江宁区物业违约金官司律师
邢政律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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江宁区物业违约金官司推荐文章
公司法认缴期限是什么时候?
公司法当中对注册资本认缴期限的规定是需要由股东方面自己来进行约定,法律方面是不会做任何的限制。但是在确定注册资本认缴的期限时需要根据切身实际情况来决定,但是我们国家规定了注册资金的认缴期限是在三十年内,三十年内缴纳上就可以。
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2024-05-23
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-23
员工离职多久可以领失业金?
失业保险金申领发放办法规定,失业人员应在终止或者解除劳动合同之日起60日内到受理其单位失业保险业务的经办机构申领失业保险金。
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2024-05-23
一直延期交房怎么处理违约金
关于逾期交付房屋所应承担的赔偿责任,我们建议将违约金定位于每延迟交付一天,即向购房者支付商品房交易总额的千分之五作为违约金。在实践中,当一方因为合同约定的违约金过高而提出减免时,其应当以违约金超出实际损失的30%为基准进行适度调整;反之,若因违约金过低导致损失无法得到充分补偿,则可以通过主张增加违约金来弥补损失。
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2024-05-23
房屋买卖
超速未达20%怎么处理,机动车违章如何扣分
超速未达20%的,一般做扣分处理。1、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十的,记6分。2、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之十以上未达到百分之二十的,记1分。
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2024-05-23
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江宁区物业违约金官司问答推荐
7座车坐8人算违章吗
[律师回复] 解析:七座汽车若承载了八名乘客,则属于违规行为,并将会受到相关的处罚。如果超过额定乘员人数的百分之二十以下,将会被扣除三分并罚款一百元;而对于超出的部分,超过额定乘员数量百分之二十以上的情况,不仅需要扣除六分,还需面临罚款金额在二十元至两百元之间的处罚。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十五条机动车载人应当遵守下列规定:(一)公路载客汽车不得超过核定的载客人数,但按照规定免票的儿童除外,在载客人数已满的情况下,按照规定免票的儿童不得超过核定载客人数的10%;(二)载货汽车车厢不得载客。在城市道路上,货运机动车在留有安全位置的情况下,车厢内可以附载临时作业人员1人至5人;载物高度超过车厢栏板时,货物上不得载人;(三)摩托车后座不得乘坐未满12周岁的未成年人,轻便摩托车不得载人。
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暴雨导致洪水延期交房,是否构成违约
[律师回复] 解析:在绝大多数的商品房买卖合同之中,均有关于逾期交付房屋相关时间期限以及违约金方面的详细规定。举例来说,若逾期未超过特定天数,那么卖方须按照每日应向买方所支付的具体金额,以示违约责任,并且合同亦将持续有效进行;然而,如若逾期超出了规定的天数,买方则有权依据合同条款内容,选择解除该份合同。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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副驾驶不带安全带是否违反交通法规
[律师回复] 解析:根据交通法规规定,副驾驶位未按照规定系上安全带属于违法违规行为。在机动车行驶过程中,驾驶员和乘客都必须依法依规佩戴合适的安全带;而对于摩托车驾驶员以及乘车者来说,更是必须严格遵守相应规定,佩戴防护头盔。若驾驶员未能按照规定系好安全带,将被处以扣罚2分的处罚;而乘客虽然不会因为未系安全带而受到扣分惩罚,但是仍需承担20元至200元不等的罚款责任。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条机动车行驶时,驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带,摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。驾驶员不系安全带扣2分,乘坐人员不系安全带不扣分但要处于20以上200以下的罚款。
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缔约过失与不当得利的竞合如何认定
[律师回复] 解析:在处理违约请求权与不当得利请求权竞合的问题时,首要任务便是排除因合同未成立所导致的违约之“约”。该种状况大致可以划分为两种情况,其一是合同尚未依法订立;其二则是已经签订生效的合同被解除或者宣告无效。对于第一种情况,仅可能引发缔约过失责任,然而,缔约过失责任并非违约责任的一部分,因此并不会产生违约请求权的问题。至于第二种情况,由于“约”已不复存在,法律上的原因也随之消除,此时违约请求权便有可能与不当得利请求权产生竞合。法律依据:《民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还获得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
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域名卖出去后涉及违法怎么处罚
[律师回复] 解析:对于非法交易域名的行为,需根据具体情况来判定应承担何种法律责任。若此种行为尚未达到刑事犯罪程度,那么相关的电信管理部门将对其采取罚款等相应的行政处罚措施。任何未经授权的域名注册管理机构,或者是通过未得到授权的域名注册代理机构从事市场销售等经营活动,抑或是未能依照许可范围内的域名注册服务项目提供服务的,都将受到电信管理机构的严厉惩戒。具体而言,电信管理机构会勒令其在规定期限内进行整改,并处以一万元至三万元人民币不等的罚款;同时,还将向全社会公开披露这一违规行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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