解析:
在绝大多数的商品房买卖合同之中,均有关于逾期交付房屋相关时间期限以及违约金方面的详细规定。
举例来说,若逾期未超过特定天数,那么卖方须按照每日应向买方所支付的具体金额,以示违约责任,并且合同亦将持续有效进行;
然而,如若逾期超出了规定的天数,买方则有权依据合同条款内容,选择解除该份合同。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。