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江苏房地产合同官司代理推荐文章
济南公租房申请条件是怎样的?
1、具有历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清区常住居民户籍的,但是保留承包地、宅基地的除外。 2、人均住房建筑面积少于10平(含)的。 3、满25周岁且具备完全民事行为能力的、在市内六区及高新区无住房的单身人员。 4、在市内六区有工作且按规定缴纳社保并签订劳动合同。
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2024-06-10
房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-06-10
上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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2024-06-10
马来西亚签证办理流程是什么?
马来西亚的签证的办理流程是申请人首先要确定到马来西亚的目的和行程计划,然后登陆马驻华使馆的官方网站了解办理马来西亚签证的材料清单,按照官方网站上公布的信息准备好办理签证的材料,到马驻华使馆领取办理的手续,交纳签证费,等待使馆审核以后才可以拿到签证。
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2024-06-10
农村宅基地纠纷处理原则是什么?
依法保护国家、集体的宅基地所有权。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。宅基地使用权随房屋转移的原则。尊重历史、面对现实,有利于生产、生活的原则。促进经济发展,维护社会稳定的原则。
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2024-06-10
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江苏房地产合同官司代理问答推荐
您好 我于2023年五月和一家公司签订了代理合同,当中付了十张门票的定购款,如今合同一年期满,门票也没有被消耗,与对方协商退款无果,有什么方法可以退回么?
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
李帅
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怎样打侵占罪官司
[律师回复] 解析:1、依据相关法律法规,若行为人故意或过失对他人人身健康造成损害,将承担相应的医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补助费用等用于治疗和恢复身体健康所必需的合理开支,以及因工作停滞而导致的收入减少部分。若受害者因此丧失劳动能力并导致伤残,侵权方还需赔偿其辅助器具费用及残疾赔偿金,当受害者不幸离世,则另需赔偿丧葬费用与死亡赔偿金。2、在侵犯他人人身权益的案件中,如果给对方带来了财产上的损失,应按照被侵权人实际遭受的损失或者侵权人实际获取的利益进行赔偿。若被侵权人实际遭受的损失以及侵权人实际获取的利益无法准确确定,双方就赔偿金额未能达成一致意见,且向人民法院提起诉讼的,人民法院会根据实际情况来确定最终的赔偿金额。3、对于侵犯他人财产的行为,财产损失的计算方法是以损失发生时的市场价格或者其他合理的方式进行。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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办理取保候审代表什么
[律师回复] 解析:在法律术语中,“取保候审”这一举措通常代表着涉案人员已经构成了刑事犯罪的事实。在取保候审这段期间内,涉案人员有义务严格遵循相关条例的约束。其具体含义是指,在刑事案件的审理过程中,司法机关会针对那些尚未遭到逮捕或者被捕之后需要改变现行强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,为了防止他们企图逃脱调查、起诉以及审判等环节,有权要求他们提供担保人或是缴纳保证金,同时还应出具一份相应的担保书来保障他们能够随时接受传唤,并且不对其实施拘留或者暂时解除对他们的拘留。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图新疆
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股权代持合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:公安机关对于以代理人身份持股涉及的合同诈骗案件的处理程序包括以下几个方面:首先是报案环节,公民和企业均可向所在辖区的派出所或者直接向地级市公安局经济犯罪侦查支队进行报案或者提供相关证据材料;其次,公安机关在接到报案后需要对情况进行审核,明确是否符合立案标准,若认定有犯罪事实存在且符合立案条件,则需由公安机关负责人批准后正式立案;反之,如果认为没有犯罪事实或者依法不应追究刑事责任,也需要由县级以上公安机关的负责人批准后决定不予立案。第三步是侦查阶段,已被批准立案的案件,公安机关应当指派专人负责,迅速开展侦查工作。最后是破案环节,经过深入细致的侦查工作,如发现具备破案条件,则需由县级以上公安机关负责人批准,由经济犯罪侦查部门宣布破案,并制作《呈请逮捕报告书》提交至本局预审大队进行审查起诉,追究犯罪嫌疑人的法律责任。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
法律顾问...
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取保候审成功代表什么
[律师回复] 解析:取保候审这一法律程序标志着涉案人员已涉及到刑事罪行,同时他们必须在整个取保候审阶段严格遵循相关的规范要求。取保候审是指在刑事诉讼过程中,司法机关针对尚未被逮捕或者逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉以及审判等行动,而责令他们提交担保人为其提供担保,或者缴纳一定数额的保证金,并出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并承诺不会擅自离开所在地点,从而避免对其进行羁押或者暂时解除对其的羁押。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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