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江苏金融借贷推荐文章
二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-06-09
提取公积金还款的有什么方式
提取公积金还款的三种方式为:一次性还款法;停还若干月法;逐月还款法,每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
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2024-06-09
2024年福建省退休金上调的标准是多少
退休金即养老金,人社部、财政部联合发布《调整退休人员基本养老金通知》,根据国家规定福建省的养老金将会提高去年的5%左右。
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2024-06-09
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-09
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-09
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江苏金融借贷问答推荐
借五万三年利息还了十五万是否合法
[律师回复] 解析:并不合乎法例。若借款利率超出了一年期限贷款市场报价利率的四倍之多,便可被视为高利贷行为,这在我国法律中是明令禁止的。对于超额的那部分利息,法律将不会给予其保护,因此借款人有权利选择拒付这些利息。关于借贷活动中的借款利息事宜,所有参与协议签订的各方都应严格遵守相关法规规定。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
律图南宁
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上市公司融资融券资格有哪些要求
[律师回复] 解析:在我国,上市公司申请再次进行融资活动时,必须遵循以下严格的条件限制:首先,公司的盈利能力需达到一定标准。根据相关法律法规,增发新股的要求是公司在过去三个会计年度中,扣除非经常性收益之后的净资产收益率平均值不得低于6%;如果该指标低于6%,那么在发行当年,其加权净资产收益率应当至少等于发行前一年的水平。其次,公司的分红政策也需要符合相关规定。无论是增发还是配股,都要求公司在过去三年内进行过分红;然而,对于发行可转换债券而言,则要求公司在过去三年尤其是最近一年内有现金分红的记录。第三,公司距离上次发行证券的时间间隔也是一项重要的考虑因素。增发新股要求公司在过去12个月内未曾进行过类似的融资行为;配股则要求公司在过去一个完整的会计年度内未曾进行过类似的融资行为;至于发行可转换债券,目前尚未对此设定明确的时间间隔要求。第四,关于发行对象,增发新股的对象主要是原有的股东以及新的投资者;配股的对象则仅限于原有的股东;而发行可转换债券的对象既可以是原有的股东,也可以是新的投资者。第五,关于发行价格,增发新股的发行市盈率由中国证监会内部控制在20倍以内;配股的价格通常高于每股净资产,但又不能过高,原则上不应低于二级市场价格的70%,最终的定价还需要与主承销商共同协商确定;而发行可转换债券的价格则是基于公布募集说明书前30个交易日公司股票的平均收盘价格,在此基础上上浮一定比例。第六,关于发行数量,增发新股的数量将根据募集到的资金数额以及发行价格进行相应调整;配股的数量不得超过原有股本的30%,在发起人能够全额认购的情况下,可以超过这个比例,但是最高不能超过100%;最后,关于发行后的盈利要求,这也是一项非常重要的条件。法律依据:《证券法》第十七条有下列情形之一的,不得再次公开发行公司债券:(一)对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实,仍处于继续状态;(二)违反本法规定,改变公开发行公司债券所募资金的用途。
律图塔城
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借信用卡是帮信罪还是诈骗
[律师回复] 解析:若存在涉嫌构成帮信罪之虞,买卖、租售或出借银行卡、电话卡以及个人身份信息等均可能为他人进行电信诈骗、洗钱等犯罪活动提供方便条件,从而使自身沦为犯罪集团的同谋者。如此一来,不仅会给个人信誉度带来负面影响,更可能触及犯罪法律风险。根据有关规定,帮信罪的量刑标准为情节严重的情况下,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并处以罚金或者单独处罚。对于单位犯此罪行的,则需对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,按照第一款的规定进行相应处罚。在存在上述两种行为的同时,如还涉及其他犯罪行为,则应依据处罚较重的规定进行定罪处罚。关于情节严重的具体认定标准如下:1.为三个以上对象提供帮助的;2.支付结算金额达到二十万元以上的;3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;4.违法所得达到一万元以上的;5.两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,且再次参与帮助信息网络犯罪活动的;6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;7.其他情节严重的情形。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图达州
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亲戚借住房屋不还算侵占罪吗
[律师回复] 解析:非法占据他人房产的行为乃将他人物品无合法依据占为己有,且拒绝交还或退还者,即构成侵占犯罪。若违背房产所有人意愿,坚决不退出其居所者,则可判定为非法侵入住宅罪。此类情况,受害人可直接向所在地法院提起诉讼。对于非法搜查他人身体、住宅,或者未经许可强行侵入他人住宅的违法行为,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的法律惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图蓟县
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收到借条是否构成受贿罪
[律师回复] 解析:收取借据本身并未构成贿赂罪。贿赂罪所表现出来的是行为人为使行贿者与受贿者之间建立联系、维护关系、推荐或撮合,进而使行贿与受贿行为得以满足。然而,收取借据仅仅是受贿方的单方面接受行为,因此仅能被视为受贿罪。在受贿罪中,犯罪对象不仅包括货币和实物等有形财物,也涵盖了其他可通过货币衡量的财产性利益。借据则明确表明了双方之间存在债权关系,而债权正是一种可以量化的财产性利益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
律图新乡
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