江苏涉外债权纠纷律师
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江苏涉外债权纠纷推荐文章
农村宅基地使用权纠纷案例及分析
宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:“宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
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2024-05-26
土地使用权继承契税的计税依据是什么?
契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。
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2024-05-26
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-05-26
团体意外险和雇主责任险的区别是什么
1、定义不同:这是两个类别的保险,团体意外伤害保险属于人寿保险序列,雇主责任险属于财产保险中责任险序列。被保险人不同,团意险被保险人是员工。雇主责任险被保险人是公司。2、保障范围不同。3、保障风险不同。
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2024-05-26
商铺的合同纠纷怎么处理
双方当事人应优先通过友好洽谈的方式寻求解决之道。若协商无法达成一致意见,可选择向所在地人民法院提起诉讼以求公断。在这种情况下,合约一方由于其自身的原因而使合约无法继续履行或者严重影响了履约的正常进行,其必须依照合约中的相关规定,向守约方支付相应的违约金。
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2024-05-26
合同纠纷
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江苏涉外债权纠纷问答推荐
金融性负债包括什么
[律师回复] 解析:根据现行金融工具确认与计量准则的明确规定,对于金融负债项目的设立及核算应侧重于如下几个方面:包括但不限于交易性金融负债、应付票据、应付账款、长期借款、应付债券以及应付利息等多个科目。法律依据:《证券法》第六条证券业和银行业、信托业、保险业实行分业经营、分业管理,证券公司与银行、信托、保险业务机构分别设立。
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商品房使用质量纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于商品房质量问题,根据其性质及严重程度,可以区分为对主体结构安全构成重大威胁的质量问题、相对较为常见的质量问题以及严重干扰日常居住体验的质量问题。针对对主体结构安全构成重大威胁的质量问题与严重干扰日常居住体验的质量问题,购房者享有法定权利选择要求退还所购房屋以维护自身权益。然而,若涉及的为较为普遍的质量问题,且在产品保修期限内,消费者可通过向开发商提出维修请求的途径来寻求解决方案。倘若因质量问题引发的争议无法通过双方协商达成共识,消费者亦可依法向人民法院提起诉讼,借助司法程序妥善处理相关纠纷。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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帮信罪判监外执行的几率有多大
[律师回复] 解析:关于“帮信罪”是否有机会获得不起诉处理,这个问题需根据具体情况来定。“帮助信息网络犯罪活动罪”(所谓的“帮信罪”)本身所面临的刑事惩罚并不严重,仅适用于在知情的前提下,向他人提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务以及通信传输等技术支持,或是提供广告推广和支付结算等协助的行为。只要符合这一条件且情节严重,便可依法判处三年以下有期徒刑或拘役,并且可以处以罚金。换言之,涉及到该罪行的最严厉法律制裁为三年有期徒刑。然而,近些年来,随着网络科技的飞速发展,此类犯罪案件数量呈现出不断上升的趋势。在实际操作过程中,对于某些情节较轻的案例,经过全面考虑后,可能会决定不予起诉。然而,需要注意的是,一旦当事人已被拘留或逮捕,那么获得不起诉处理的可能性就相对较小了,因为逮捕通常意味着相关证据已经较为充足。尽管如此,仍存在少数例外情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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涉嫌强奸取保候审之后会不会判刑
[律师回复] 解析:在涉嫌强奸罪的案件中,如果当事人成功申请了取保候审,那么他仍然有可能面临着刑事审判及相应的刑罚。取保候审作为刑事诉讼程序中的一种非羁押性的强制措施,主要是由司法机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,并且同时向其发出保证书,以此来保证他们不会故意逃避或阻碍侦查工作,且必须随时接受传唤从而保持在场。然而,这里需要明确指出,取保候审的适用与否与其最终是否会被判处刑罚之间并没有必然的关联性。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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帮信罪涉案金额达46万会判多久
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规之规定,对于涉及到帮信罪的案件而言,倘若涉案金额达到了46万元,通常会被法院判处为期三年以下的有期徒刑、拘役或者处以罚金的刑事处罚。然而需要注意的是,帮信罪并非属于数额犯,因此犯罪数额并不能作为确定刑罚轻重的唯一依据。在某些特定情况下,若涉案人员在构成帮信罪的基础上还涉嫌其它犯罪,那么将按照其中更为严重的犯罪进行定罪和惩处。此外,如果这些涉案人员能够主动退还赃款,这无疑有助于他们在一定程度上减轻刑罚甚至有可能获得免于处罚的机会。最后,关于身份问题以及主观方面的因素,我们需要明确的是,帮信罪的成立必须是基于故意为之,也就是说,涉案人员必须明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。然而在部分案件中,尽管涉案人员已经构成了帮信罪,但他们可能仅仅扮演着从犯的角色。在这种情况下,从犯理应受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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