申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外，如果申请人他的配偶是军人，而且这个军人没有深圳户籍，也是可以作为共同申请人的，而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。

房贷压力有的时候是能够激发一个人无限的潜能的，所以很多事情也是计划赶不上变化的，比如说当初和银行约定的是十年的时间还完房贷，但是因为各种机缘巧合自己的经济能力也足够提前还房贷了。有了这种想法以后，可能有人也会考虑在我国关于房贷提前还款合算吗?不过，提前还贷合不合适这个小编没办法准确回答，您可以了解过相关知识以后自己选择。

1、市有关负责人表示，过去二手房增值税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征增值税5%，现在改为增值税还是5%。假设房价是100万元，过去的增值税是100万乘5%=5万元少交税2400元。2、相当于原来增值税负担是5%，营改增以后的税收负担是4.76%。

晚育产假已取消。根据《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。