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江西房租转让纠纷推荐文章
房产证补办需要哪些材料?
1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件。2、刊登遗失证明的整张报纸。3、房屋产权人的申请补办报告。4、房管部门出具的挂失证明。5、房屋权属登记申请书(非转移类)。6、房屋分层分户平面图。
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2024-06-03
公积金买房能贷多少钱
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数。2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%。3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万.以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
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2024-06-03
在北京买房子可以落户吗 非京籍落户北京有哪些条件
北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类,对于有北京户口的市民,包括集体户口,买房就能落户;但是对于非京籍来说,即使买房了也不能落户。值得一提的是购房落户要单独设限。投靠落户,夫妻投靠条件:申请人为外省市无业人员或农业户口,年满45周岁;结婚需满10年;被投靠人是本市非农业户口;在京有合法固定住所。
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2024-06-03
西安住房公积金贷款额度是多少
1、夫妻双方最高可贷70万2、单人贷款最高限额50万元3、余额不足5000元只能贷20万从西安住房公积金管理中心获悉,从明年元月1日起,个人住房公积金贷款额度将做进一步调整,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,最高可贷50万元。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,最高可贷70万元。
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2024-06-03
如何计算房改房要缴纳的土地出让金
承受方须缴纳的税费有契税,印花税。按成交价格的1、5%缴纳契税,按0.05%缴纳印花税,按土地等级×分摊的土地面积×年期更正系数来缴纳土地出让金。出让方应缴纳的税费有印花税。要按照成交价格的0.05%来缴纳印花税,按差价的。5、55%来缴纳综合税。个人转让买进超过一年的普通住宅免收综合税。
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2024-06-03
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江西房租转让纠纷问答推荐
信息转发多少次达到诽谤罪
[律师回复] 解析:若某一谣言或诽谤言论在互联网上被转发达到了特定数量——即超过了五百次,那么这就有可能被视为构成了诽谤罪。这里的“转发”是指该虚假或恶意的信息实际上已经被点击、浏览累积达到了五千次以上,亦或是其被转发的次数已经达到了五百次以上,这种情况下,我们可以将其归类为情节较为严重的犯罪行为。此外,还有一种判断标准是根据“后果”来衡量,也就是说,如果行为人实施了诽谤行为,导致受害者或者他们的近亲出现了诸如精神失常、自我伤害甚至自杀等严重的后果,无论这个网络帖子的内容被点击和转发的次数是多少,都足以构成诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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左转绿灯变红灯停在路中间合法吗
[律师回复] 解析:在此种情况之下,并不构成违规停放汽车之行为。若在由绿灯转为红灯之后进入待行区域并停车等候,正确且安全的操作方法应当是在确保自身以及他人行车安全的前提下持续保持前进,而非将其视为闯红灯之行为。另外值得注意的是,在某些特殊路段上,停车等待绿灯亮起可能对过往道路车辆的正常运行产生不利影响,甚至引发交通拥堵以及交通事故等不良后果。法律依据:《道路交通安全法》第三十八条车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行。
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行贿一万多公安局让去做笔录怎么办
[律师回复] 解析:倘若您因作为证人身份而被公安机关传唤前往进行笔录工作,那么您可以向相关部门陈述情况以拒绝前往;然而,若是以当事人的身份接到此种传唤,那么请务必遵守并参加,否则,公安机关有权采取相应的强制手段来保障程序的顺利进行。关于笔录这一概念,它在法律领域内具有特定的含义,即指将证人、犯罪嫌疑人或目击证人的个人信息以及他们的发言内容进行详细且准确地记录的书面文字材料。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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在上海退!在外地交的转到上海再合并吗
[律师回复] 解析:一位先生/女士在上海工作,因此,他/她有权利将其在异地所缴纳的社会保障金转入上海。在此过程中,应向上海市的社会保障管理局提供社保缴费证明以及相关的转移资料,以便进行有效的转移和合并处理。根据我国《社会保险法》的明确规定,我国的社会保险制度应该秉持着广泛覆盖、保证基本权益、构建多层次体系、确保长期稳定的原则,同时,社会保险的整体水平也需要与我国的经济社会发展程度相互协调适应。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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未成年人转让股权是否有效
[律师回复] 解析:通常情况下,未成年人无法享有公司股权的转让权。由于未成年人尚处于成长阶段,尚未具备完整的民事行为能力,因此在法律上被视为无民事行为能力人,其所做出的任何民事法律行为均属无效;而对于那些已达到一定年龄但仍未完全成熟的未成年人,他们的民事行为能力则受到一定程度的限制,此时若要进行股权转让,必须经过法定代理人的明确同意或事后追认方能生效。法律依据:《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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