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江西财产官司推荐文章
浙江省陪产假规定2024有哪些
该市男方陪产能够休假十五天,并且在该休假期间内需要照常发放工资,并且享有的福利待遇不变。根据国务院的相关规定,女职工可以在生育的时候享受九十八天的产假,并且可以在产前休假十五天,如果多生育一胎的话,则可以增加十五天的产假。
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2024-06-06
违建房缴了罚款要去办房产证可以吗?
违建房即使交纳了罚款的情况下,也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑,违章建筑既未经规划部门审批,同时又违反城市的总体规划,虽然规划部门罚款进行了处罚,但是也不能补批规划手续,不能变为合法建筑,也不能正常办理产权证。
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2024-06-06
按规定上海房产税如何征收
上海房产税的征收依据是新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,在上海,购买的房子达到了60平方米以上的话就需要交纳房产税,房产税按应税住房交易市场价格的70%交纳,适用税率为0.6%,上海居民购买第一套房是不需要交房产税的。
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2024-06-06
建筑公司二级资质承包范围有哪些限制
二级建筑企业可承包28层及以下、单跨36米内的房屋建筑工程,120米内的构筑物工程,12万平方米及以下的住宅小区或4万平方米内的单体工业和民用建筑工程,39米跨度的桥梁工程,以及地质灾害治理、隧道、环保、城市照明、体育设施、特种专业工程等。具体范围受法律法规限制。
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2024-06-06
工程质量纠纷
物业公司经营范围包括哪些?
物业公司经营范围包括物业管理咨询、保洁服务、家政服务及停车管理服务等。物业公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
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2024-06-06
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江西财产官司问答推荐
侵占罪能返还财产吗
[律师回复] 解析:在侵占罪法院正式立案之后,涉案的侵占罪嫌疑人若希望主动退回其所侵占的财务,这无疑是值得肯定的积极态度。然而,若他们拒绝退还,那么依法应由人民法院依职权作为最后的保障手段,展开对被侵占财物的追缴工作。关于侵占罪的具体表现在以下三个方面:首先,第一点要明确的是,该犯罪行为的实施主体必须是侵占行为人本人,即那些接受并同意返还请求的对象,通常情况下,这些人就是侵占行为人本身。但是,在某些特定的情况下,例如当侵占行为人实际控制了被侵占的财物时,他也可能会成为共同犯罪的参与者。其次,我们需要理解的是,所谓的“拒不退还、拒不交出”,其实质是指侵占行为人明明具备退还或者交出财物的能力,却故意以侵占财产为目的,不去履行自己的义务。换句话说,即使其他与侵占行为人有关联的人员表达出拒绝退还或交出的意愿,也并不足以构成侵占罪。最后,我们需要注意的是,拒不退还的方式可以是明示的,也可以是默示的。无论是直接向权利人表明不愿意退还或交出,还是表面上承诺退还或交出,但实际上却没有真正执行,甚至根本就没有向请求人表达过这样的意愿,都属于“拒不退还、拒不交出”的范畴。在这里,我们并不要求“拒不退还”和“拒不交出”必须直接向权利人表达出来,只要侵占行为人的客观行为显示出其具有非法占有他人财物的意图,就足够构成侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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财物侵占罪警察应该立案吗
[律师回复] 解析:涉及非法占有他人财物的事件,可交由当地公安机关进行处理。凡有任何扰乱公共秩序、妨碍公共安全、侵犯人身权利与财产权益、妨碍社会管理等行为,且其对社会产生严重危害性,但尚未达到构成刑事犯罪程度的,均应依照《中华人民共和国治安管理处罚法》之规定,由公安机关依法予以治安管理行政处罚。法律依据:《治安管理处罚法》第一条为维护社会治安秩序,保障公共安全,保护公民、法人和其他组织的合法权益,规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责,制定本法。
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吸收公众存款罪财产如何处理
[律师回复] 解析:1、若公安部门在侦查过程中已将涉案财物予以冻结,则该等财物可直接由公安部门交予受害者,或者是经过法院在刑事审判程序后予以返还给受害者。2、针对受害者而言,也可以另行发起民事诉讼,要求施害方将所涉及之存款赔偿给受害者。法律依据:《最高人民法院关于适用的解释》第三百六十条对被害人的合法财产,权属明确的,应当依法及时返还,但须经拍照、鉴定、估价,并在案卷中注明返还的理由,将原物照片、清单和被害人的领取手续附卷备查;权属不明的,应当在人民法院判决、裁定生效后,按比例返还被害人,但已获退赔的部分应予扣除。
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侵占罪的财物包括哪些
[律师回复] 解析:侵占罪所涉及的对象范围广泛,包括了货币这类物质财富。该罪的主要犯罪指向为他人委托给自身保管的财物、遗失物品以及被掩埋的物品等。在符合相关法律规定的情况下,若构成侵占罪,通常会被处以两年以下的有期徒刑、拘役或罚款。侵占罪,即以非法占有为目的,将原本属于他人代为保管的财物、遗失物品或被掩埋物品非法据为己有,且数额较大,拒绝归还给原所有人的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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