江阳区逾期交房起诉状撰写律师
简春华律师
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毕宇律师
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江阳区逾期交房起诉状撰写推荐文章
集体诉讼代表人委托书怎么写?
集体诉讼代表人委托书需要包括具体产生纠纷案件的情况,代表人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任,最后需要在委托书末尾签名生效。
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2024-05-24
已经交了房产税还要交土地使用税吗
在购买房子的时候是需要缴纳房产税的,有的人以为缴纳了房产税就可以了,其实还有土地使用税,因为房子是建在土地上的,这个土地不是自己的,而是国家的,所以就需要进行缴纳税费。
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2024-05-24
这个公共维修基金可以不交吗?
买房必须交公共维修基金。根据法律规定,下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
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2024-05-24
中华人民共和国道路交通安全法第56条的内容是什么
道路交通安全法第56条规定的内容是不允许机动车在人行横道上停放,机动车必须要停在规划的停车位内,即便是在道路上临时停车,也不能妨碍其他车辆跟行人的正常通行,否则的话,有权利对驾驶员除20元以上到200元以下的罚款。
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2024-05-24
买房写女方名字纠纷怎么处理
面对合同纠纷,五种策略可助解决:一是协商,强调各方理解和耐心,明确事实,寻求和解;二是调解,依赖中立第三方的斡旋,促进双方妥协达成协议;三是仲裁,通过独立第三方依据仲裁条款或协议进行裁决;四是诉讼,依靠法院依法公正审理,保障各方权益;每种方式均旨在和平化解争端,维护合同效力。
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2024-05-24
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江阳区逾期交房起诉状撰写问答推荐
信用卡逾期协商技巧有哪些
[律师回复] 解析:1.展现积极的还款意愿:为达到与银行进行深度洽谈,申请延长还款期、分期偿还或采取停息挂账方式的目的,在出现逾期情况后,切勿对欠款视而不见,即使当前阶段无法全额还清逾期欠款,持卡人亦应尽力偿还部分欠款,以便在随后与银行协商过程中充分展示自身积极还款的诚意。2.陈述逾期缘由:在阐明逾期原因之际,如因创业失败,或有紧急用途等因素导致,需提供充分的证明材料,同时表明自身积极还款之决心,银行将会根据持卡人的具体情况予以适当考量。若银行表示赞同,则持卡人可与银行共同商定新的还款方案,然后依照新方案履行还款义务。3.确保通讯畅通无阻:若在信用卡逾期期间,银行无法直接联系到持卡人本人,便可能产生逃避还款的误解。因此,保持电话畅通至关重要,以避免此类误会的发生。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
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由于粗心大意导致逾期四五天怎么办
[律师回复] 解析:若您的信用卡无意间发生了两天的逾期情况,务必及时将欠款悉数偿还。在债务得到妥善处理之后,可立即向银行客户服务热线进行电话咨询并详细解释相关情况,从而尽可能地防止不良信用记录在您的个人信用档案中留下痕迹,或是避免遭受银行方面将其纳入黑名单的严重后果。然而,若逾期行为持续较长时间,甚至演变为恶意透支行为,那么银行可能会采取法律手段,对您提起诉讼,并追究相应的法律责任。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四十九条进行信用卡诈骗活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;(二)恶意透支,数额在五万元以上的。本条规定的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的。恶意透支的数额,是指公安机关刑事立案时尚未归还的实际透支的本金数额,不包括利息、复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。归还或者支付的数额,应当认定为归还实际透支的本金。恶意透支,数额在五万元以上不满五十万元的,在提起公诉前全部归还或者具有其他情节轻微情形的,可以不起诉。但是,因信用卡诈骗受过二次以上处罚的除外。
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信用卡逾期遭封卡如何恢复信用
[律师回复] 解析:1.立即履行还款责任;一旦您的信用卡出现逾期现象,银行将对账号进行暂封处理,这属于较为严重的违约行为。若想重新启用该信用卡,请务必尽快与银行信用卡中心取得联系,主动向其阐明逾期情况,尽全力尽快偿还所欠款项,同时恳求协助解除信用卡账户的冻结状态。2.详细阐述实际状况;在您成功偿还全部欠款之后,务必要及时向银行信用卡中心的工作人员详细解释导致信用卡逾期的具体原因,以期获得银行方面的最大程度的谅解,从而尽可能减轻因信用卡逾期而可能带来的不良影响。3.通过线下渠道申请解冻;当前,我国各大商业银行通常会要求信用卡账户持有人提交相应的解冻资料,并需亲自前往银行网点办理信用卡账户解冻手续。因此,在正式开始解冻流程前,建议您首先与银行工作人员取得联系,并做好充分的准备,确保能够顺利完成解冻所需的各项材料的收集和整理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。
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浦发逾期协商技巧是什么
[律师回复] 解析:在处理因信用卡逾期而进行的协商过程中,证明自身无力一次性全额偿还债务显得尤为关键。一般而言,银行可能会要求您提供一系列证明材料来支持您的陈述——即真的无法全额还款。例如,失业状况、家庭成员或个人身患严重疾病以及商业经营失败等等皆可视为此类情况。因此,当与银行接洽时,请务必保持自信和尊严,无需因为欠款而感到自卑。如有任何困难,应坦诚相告。同时,请按照银行的要求开具相应的书面证明并及时提交至银行。法律依据:《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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社保解除协议书怎么写
[律师回复] 解析:首先,鉴于甲、乙两方所供职的公司因实际经营状况的转变而无法继续履行原有的劳动协议,乙方已以书面形式明确表示自愿解除与甲方之间的劳动关系,在经过甲、乙双方充分协商后,一致同意解除现存的劳动合同。其次,甲、乙两方共同确认了乙方自其进入甲方供职之日起至本次合同解除之时的工作年限。最后,双方协商决定并确定了经济补偿的具体标准以及相应的支付方式。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
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