姜堰市合同履行律师
刁晨伟律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-06-26
公积金贷款提前还款多久可以进行
公积金贷款还款一年以上后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。
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2024-06-26
只有房产证没有土地使用证可以进行过户吗?
只有房产证没有土地使用证是不可以进行过户的,因为进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证,或者是如果是房屋的原产权人拥有不动产权证的也是可以的,并且需要注意的是,进行房屋的买卖的,是必须在不动产登记中心进行变更登记的,只有这样才能对抗善意第三人。
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2024-06-26
行政罚款案底无犯罪证明可以开吗?
不可以开,案底要构成犯罪才存在,行政处罚不是犯罪,且任何机关或者是单位都没有办法开具无犯罪的证明,因为犯罪就是犯罪,已经无法改变的一个客观事实,如果单位做出了这样的证明,可能要追究责任。
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2024-06-26
产假期间单位不发工资是否合法
产假期间单位不发工资的这种行为是合法的,因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险,那女员工在产假期间,生育保险机构就会向支付生育津贴,生育津贴就是女职工在产假期间的工资。
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2024-06-26
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姜堰市合同履行问答推荐
是 (三)甲方生产经营任务不足,乙方同意待岗的,甲方向乙方支付的生活费为元,待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。
[律师回复] 产生劳动纠纷,可以申请劳动仲裁
刘余
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履行公务敲诈勒索罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:所谓的履行公务敲诈勒索罪,也常被称为“利用职务之便进行敲诈勒索罪”,在中国现行刑事法律体系下,将其纳入了贪污贿赂相关犯罪范畴。要想准确判定此类犯罪,需要满足以下四个重要的认定要素:1.实施该种行为的主体必须是国家公职人员或者接受委托对国有资产进行管理与运营的相关人员。2.行为人须利用其职务所赋予的权力或者其身份所带来的有利地位。3.行为人主观上意图通过非法手段来获取财物,即具有明确的非法占有目的。4.被勒索者由于恐惧自身利益受损而被迫交付财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条规定国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处
律图鹤壁
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客户交完定金不履行合同,要求退款无果!起诉中介!中介怎么办
[律师回复] 您好,您的情况可以进一步了解
吴天成等
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法院给的调解书被告过了期限没有履约明天去申请强制执行这期间被告有把钱给我算履约么?
[律师回复] 具体什么问题,请详细说明
程肖肖等
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合同履行中的侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:侵占罪可依情况判处如下刑罚:1.应处以两年以下有期徒刑、拘役或罚金;2.若盗窃金额特别庞大,则将被判定为二年以上五年以下有期徒刑,并须缴纳罚金。侵占罪是指行为人为图个人私利,未经许可擅自将受托替人保管的贵重物品非法据为已有,且拒不归还的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图凉山
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