江阴市地下车位转让纠纷律师
周清律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
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12年
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江阴市地下车位转让纠纷推荐文章
股权转让交不交增值税?
股权转让需要缴纳增值税,不过并不是所有股权转让行为都要缴纳增值税,个人和个体户转让上市公司股权免征增值税。任何持股主体,转让未上市公司的股权都不属于增值税征收范围。只有公司、合伙企业和个人独资企业作为持股主体转让上市公司股权时,才需要按转让金融商品缴纳增值税。
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2024-05-21
事业单位养老金计算方法是什么
基础养老金=(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%。个人账户养老金=参保人员退休时个人账户累计储存额÷计发月数。过渡性养老金=本人指数化月平均缴费工资×统账结合前的缴费年限×1.2%。
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2024-05-21
汽车购置税计算方法如下是什么?
车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用.不包括增值税税款(税率17%。
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2024-05-21
北京报废车补贴政策2024是怎样的?
北京报废车补贴政策:使用10年以上(含10年)且不到15年的半挂牵引车和总质量大于12000千克(含12000千克)的重型载货车,补贴标准为每辆车18000元。2018年2月15日起北京将对国一国二五环内限行,鼓励大家淘汰老旧机动车,补贴政策将于2018年12月1日执行。
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2024-05-21
在北京开车外地牌照在有什么限制?
在北京开车外地牌照的限制有区域的限制;还有就是次数的限制;以及还有就是禁停的限制;再者就是禁行的限制;这些限制也一般是针对于外地的牌照,这也是为了避免车辆增多,而影响交通的事故。
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2024-05-21
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江阴市地下车位转让纠纷问答推荐
单位不续签无固定期限合同赔偿标准如何
[律师回复] 解析:在一些情况下,单位没有义务与员工签署无固定期限合同,因此无法进行索赔。该法律并未明文规定雇主有责任与劳务工签署无固定期限之劳资协议。然而,若劳动合同系第三次连续续约时,那么雇主有义务与其签定无固定期限合同。至于未能签订无固定期限合同时的赔偿事宜,法律并未对此作出明确规定。在双方达成共识的前提下,雇主和劳务工也可以协商订立无固定期限的合同。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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集体建设用地转为国有建设用地有何依据
[律师回复] 解析:在符合以下特定条件下,农村集体建设用地可被转变为国有建设用地:若需征收农村集体所有的建设用地或未利用土地,便可直接申请办理征收土地手续。然而,任何单位及个人在进行建设活动时,如需使用土地资源,均须依照法律规定申请使用国有土地;但对于兴办乡镇企业以及村民建设住宅等事项,经过依法审批后使用本集体经济组织农民集体所有的土地,或者是乡(镇)村公共设施与公益事业建设项目,经过依法审批后使用农民集体所有的土地,则不受此限制。法律依据:《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
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单位不给员工合同合法吗
[律师回复] 解析:如雇主未能与劳动者签署劳动合同,应根据如下几种情况进行处理:自开始聘用之日起超过一个月仍未签署,此时仅需对未签署部分进行补签便可;若超过一个月的时间后才予签署,则必须同时为其补签合同并额外支付双倍薪酬;倘若在一年后仍未签署任何书面劳动合同时,应视为已签订无限期劳动合同,此时须对未签署部分进行补签,并额外支付11个月的双倍薪酬;如果在补签书面无限期劳动合同之后,雇主依然未履行该义务,那么就需要继续向劳动者支付双倍薪酬。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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判决生效后转让债权受让人申请执行吗
[律师回复] 解析:在已有的生效判决已经明确确定的债权转让之后,实际上应当由受让方提出申请并展开执行程序,这主要基于以下考虑:首先,若债权人将其所有债权全部转让出去的话,那么他们与债务人之间的债权债务关系也将会因此而宣告终止,他们不再拥有对该债权的任何权利;其次,作为受让人,他们继承了原债权人的权益,因而有权以新债权人的身份向债务人主张自己的债权,因此,从法律角度来看,由受让人提出执行申请是最为合适的选择。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
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买房代购纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对前述问题,以下为您提供四条解决途径作为参考:1.首先,我们建议您尝试通过协商的方式来解决争议。协商过程中,您和对方应充分表达自己的立场与利益需求,寻求一个能够达成共识的解决方案。2.如经过努力协商仍无法达成一致意见,您可选择邀请相关组织进行调解。这些组织通常由具有专业知识及经验的人员组成,他们会尽力帮助您和对方消除分歧,达成彼此都能接受的妥协方案。3.如果以上两种方法均无法解决问题,您还可以尝试运用仲裁这一法定程序来解决争议。仲裁是指当公民、法人或其他组织之间因合同纠纷或其他财产权益产生纠纷时,向仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出公正裁决的一种方式。然而,需要注意的是,采用仲裁方式解决争议必须建立在双方自愿且已在合同中明确约定或事后达成仲裁协议的基础上。若事先未在合同中约定,事后双方当事人也未能达成仲裁协议,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会将不会予以受理。4.最后,如果您和对方既未签订仲裁协议,仲裁协议亦属无效,那么您可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下,您和对方都应该尊重并履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务。如有一方拒绝履行,另一方可依法请求人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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