江阴市海事债权确权纠纷律师
周清律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
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江阴市海事债权确权纠纷推荐文章
2024年上海市社保基数是多少
一般来说,上海市的社保基数是每个月9339元;缴费上限是每个月28017元,下限是每个月4927元。当然每个地方所要缴纳的社保基数也是不一样,用人单位也是根据自身的情况来决定缴纳比例和基数的。
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2024-05-21
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-05-21
个人债务可以约定管辖法院吗
老人被车撞倒,可依法要求赔偿。赔偿内容包括医疗费用、护理、交通、住宿费用及伙食补助和营养费。若伤残,还需赔偿生活费用和误工损失。残疾赔偿包括辅助器具、康复、护理及后续治疗费用。
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2024-05-21
个人债务
上海公租房申请条件
具有本市城镇常住户口,或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限;已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米,因结婚分室居住有困难的,人均面积可适当放宽;申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。
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2024-05-21
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-05-21
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江阴市海事债权确权纠纷问答推荐
婚姻家庭纠纷类型分为哪几种
[律师回复] 解析:婚姻家庭纠纷主要涵盖了包括婚约同居在内的矛盾纠纷,如结婚纠纷和离婚纠纷两方面。在这其中,离婚纠纷作为一种特殊形式的矛盾,它本身还包含诸如离婚后的财产分配、法律赔偿责任的承担、共有的家庭财富分割及子女抚育权归属、经济债务负担等一系列复杂的问题。法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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商铺地拆迁补偿标准如何确定
[律师回复] 解析:在商铺面临拆迁时,其相应的补偿方案应涵盖以下几个方面:首先是替代性土地价值的差异所带来的损失;其次是由于商铺停业导致的生产收益损失以及经营成本的增加;再者就是地上建筑物及其附属设施,如房屋和各种设备等固定资产遭受的损失;此外还需要考虑到搬迁过程中所产生的相关费用;最后则是对被解雇员工的安置补偿费用等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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父母去世有债务后有房子怎么继承
[律师回复] 解析:若子女的父母不幸离世,他们的房地产权便应当依据如下规定进行法定继承:如存在有效的遗赠抚养协议,则由被遗赠者获得继承权;倘若未签订此类协议,但却留有遗嘱,那么遗嘱中所指定的继承人将依法享有继承权;然而,如果既无遗赠抚养协议,又无遗嘱,那么法定继承人将依法取得继承权。在完成继承之后,继承人必须依照相关法律法规办理房地产权的过户登记手续。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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债主上门讨债不走怎么办
[律师回复] 解析:在这种情况下,我们建议您要尽可能地与对方进行积极的沟通和协调,力图能够达成还款协议,以确保债权人和债务人都能获得满意的结果。若协商无果,则可以考虑报警进行处理。根据中国的法律规定,房屋这类私有财产受到严格的法律保护,公民个人的住宅权更是不容侵犯。未经房屋所有权人的许可,任何人均不得擅自闯入。因此,如果债务方同意您在此居住,那么自然不会产生任何问题;但若是债务方不同意,而您强行入住,这就属于违法行为,轻者将面临《治安管理处罚法》的制裁,包括15天以下的拘留以及相应的罚款,重者甚至可能会触及到刑法的相关规定。法律依据:《刑法》第二百四十五条非法搜查罪、非法侵入住宅罪、非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。《治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
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林甸房产纠纷律师:如何处理产权争议
[律师回复] 解析:关于涉及房屋所有权纷争的问题,建议寻求以下四种方式予以妥善解决:首要选择是从双方当事人之间展开和解协商,达成共识并签订书面和解协议,此过程应以公平、公正为原则;如果私下和解无果,可考虑引入第三方力量进行调解,以期实现争议的妥善化解;其次,根据房屋买卖合同中所约定的相关条款,向特定机构提出仲裁申请;若经过仲裁程序仍未解决争议,则可能需诉诸法律,向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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