上海公租房申请条件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 2020上海廉租房申请条件：同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)；
(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元)；
(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：
(一)本市无子女的老年人家庭；
(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；
(三)重大疾病患者家庭；
(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；
(五)烈属、因公牺牲人员家属；
(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭；
(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭；
(八)1966年底以前归国华侨的家庭。

[律师回复] 公租房租金略低于市场价上海明确公共租赁住房准入条件(2021年1月5日)上海《贯彻本市发展公共租赁住房的实施意见的若干规定》正式出台。1月4日从市房管局官方网站获悉，该规定明确了公共租赁住房的准入条件，公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。费用三个月以上的，运营机构可按合同约定通报承租人和同住人所在单位，要求承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣，承租人单位应当予以配合。　　廉租房申请： 1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障400元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上。　　 2.家庭成员具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此必须满一年以上。　　 3.家庭人均居住面积低于7平方米。　　 4.家庭人数为两人或以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或扶养关系。　　哥们只能考虑公租房了，廉租房你部符合条件。

[律师回复] 上海廉租房申请条件2021年在2021年上海廉租房申请条件的基础上，将3人及以上申请家庭的人均月可支配收入限额从2100元调整为2500元、人均财产限额从8万元调整为9万元。2人及以下家庭的申请条件还可以在前述标准基础上上浮10%。而对于租金配租家庭的保障标准也有所提高，租金配租家庭的差额补贴限额由最高2.52万元上调至最高3万元，每户家庭最低配租面积从居住面积10㎡调整为居住面积12㎡，最高不超过30㎡。想要申请2021上海廉租房房源汇总，除了满足以上条件，还要有上海的户籍且长期住在上海，以及家庭收入、房屋面积等等相关汇总条件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(1)具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限
(2)已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同
(3)在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽
(4)申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
　　具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 天津公租房申请条件主要面向三类群体：一是具有本市市内六区和环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴,廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格，且尚未租赁住房的家庭；二是上年人均年收入3万元(含)以下人均住房建筑面积12平方米(含)以下，且尚未享受其他住房保障政策的家庭；三是经市政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津有工作的无房人员。根据以上三条，你老公的户口本上有你老公，你婆婆，你外公（你老公的）你孩子，共4人，60/4=15，也就是说你们的住房面积，不够条件，但是，你也是家庭成员，且符合第三个条件，这样你们的人均住房面积就是12平米了，另外这是2012年的条件，据说今年申请条件放宽了，所以你可以考虑申请住房，

[律师回复] 上海廉租房申请条件2021年在2021年上海廉租房申请条件的基础上，将3人及以上申请家庭的人均月可支配收入限额从2100元调整为2500元、人均财产限额从8万元调整为9万元。2人及以下家庭的申请条件还可以在前述标准基础上上浮10%。而对于租金配租家庭的保障标准也有所提高，租金配租家庭的差额补贴限额由最高2.52万元上调至最高3万元，每户家庭最低配租面积从居住面积10㎡调整为居住面积12㎡，最高不超过30㎡。想要申请2021上海廉租房房源汇总，除了满足以上条件，还要有上海的户籍且长期住在上海，以及家庭收入、房屋面积等等相关汇总条件。

[律师回复] 上海廉租房申请条件2021年在2021年上海廉租房申请条件的基础上，将3人及以上申请家庭的人均月可支配收入限额从2100元调整为2500元、人均财产限额从8万元调整为9万元。2人及以下家庭的申请条件还可以在前述标准基础上上浮10%。而对于租金配租家庭的保障标准也有所提高，租金配租家庭的差额补贴限额由最高2.52万元上调至最高3万元，每户家庭最低配租面积从居住面积10㎡调整为居住面积12㎡，最高不超过30㎡。想要申请2021上海廉租房房源汇总，除了满足以上条件，还要有上海的户籍且长期住在上海，以及家庭收入、房屋面积等等相关汇总条件。

[律师回复] 上海廉租房申请条件2021年在2021年上海廉租房申请条件的基础上，将3人及以上申请家庭的人均月可支配收入限额从2100元调整为2500元、人均财产限额从8万元调整为9万元。2人及以下家庭的申请条件还可以在前述标准基础上上浮10%。而对于租金配租家庭的保障标准也有所提高，租金配租家庭的差额补贴限额由最高2.52万元上调至最高3万元，每户家庭最低配租面积从居住面积10㎡调整为居住面积12㎡，最高不超过30㎡。想要申请2021上海廉租房房源汇总，除了满足以上条件，还要有上海的户籍且长期住在上海，以及家庭收入、房屋面积等等相关汇总条件。

[律师回复] 公租房租金略低于市场价上海明确公共租赁住房准入条件(2021年1月5日)上海《贯彻本市发展公共租赁住房的实施意见的若干规定》正式出台。1月4日从市房管局官方网站获悉，该规定明确了公共租赁住房的准入条件，公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。费用三个月以上的，运营机构可按合同约定通报承租人和同住人所在单位，要求承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣，承租人单位应当予以配合。　　廉租房申请： 1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障400元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上。　　 2.家庭成员具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此必须满一年以上。　　 3.家庭人均居住面积低于7平方米。　　 4.家庭人数为两人或以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或扶养关系。　　哥们只能考虑公租房了，廉租房你部符合条件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1单身人士或家庭 主申请人应当符合以下条件之一： 户籍所在地在本区，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同; 具有本市常住户口，且与本区单位签订一年以上(含一年)劳动合同; 持有《上海市居住证达到二年以上(之前持有《上海市临时居住证年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本区单位签订一年以上(含一年)劳动合同。 同时符合以下条件： 在本市人均住房建筑面积低于15平方米; 未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。 2企事业单位职工或家庭 应当符合以下条件：

[律师回复]
1、一个记分周期内累计记分未达到12分的处理。机动车驾驶人在一个记分周期内记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的、记分转人下一记分周期。
　　
2、一个周期内首次达12分的处理。机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分首次达到12分的，由公安机关交通管理部门扣留其机动车驾驶证，机动车驾驶人应当在15日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门接受为期7日的道路交通安全法律、法规和相关知识的教育。
　　机动车驾驶人接受教育后，车辆管理所应当在20日内对其进行科目一考试。考试合格的，驾驶证累计扣分予以清除，发还机动驾驶证;考试不合格的，继续参加学习和考试。上文的内容是关于上海出租车违章查询的内容。

[律师回复] 上海廉租房申请条件2021年在2021年上海廉租房申请条件的基础上，将3人及以上申请家庭的人均月可支配收入限额从2100元调整为2500元、人均财产限额从8万元调整为9万元。2人及以下家庭的申请条件还可以在前述标准基础上上浮10%。而对于租金配租家庭的保障标准也有所提高，租金配租家庭的差额补贴限额由最高2.52万元上调至最高3万元，每户家庭最低配租面积从居住面积10㎡调整为居住面积12㎡，最高不超过30㎡。想要申请2021上海廉租房房源汇总，除了满足以上条件，还要有上海的户籍且长期住在上海，以及家庭收入、房屋面积等等相关汇总条件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 天津公租房申请条件主要面向三类群体：一是具有本市市内六区和环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴,廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格，且尚未租赁住房的家庭；二是上年人均年收入3万元(含)以下人均住房建筑面积12平方米(含)以下，且尚未享受其他住房保障政策的家庭；三是经市政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津有工作的无房人员。根据以上三条，你老公的户口本上有你老公，你婆婆，你外公（你老公的）你孩子，共4人，60/4=15，也就是说你们的住房面积，不够条件，但是，你也是家庭成员，且符合第三个条件，这样你们的人均住房面积就是12平米了，另外这是2012年的条件，据说今年申请条件放宽了，所以你可以考虑申请住房，

[律师回复] 《佛山市禅城区公共租赁住房管理实施细则》(佛禅府办[2013]75)附件2《公共租赁住房申请程序》分配程序如下：
一、申请审核流程：受理申请——gt;初审——gt;复审——gt;终审——gt;轮候——gt;配租(详见下图)
二、房屋配租流程：公布房源——gt;轮候家庭意向登记——gt;制定配租方案——gt;(按意向、评分高低)抽取配租对象——gt;按家庭人口与房源情况分类——gt;入户调查或年审——gt;抽签名单公示——gt;现场抽签
三、现场抽签流程
抽签人身份确认——gt;抽顺序号和签到——gt;公证员现场公证——gt;按分组、顺序号抽取房号——gt;工作人员确认登记——gt;抽签名单公示——gt;公证员《现场公证词》——gt;抽签活动结

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 城市群体对公租房肯定都不陌生，可是第一次申请公租房的伙伴们肯定不清楚公租房申请条件。那2020昆明公租房申请条件有什么呢？一起来了解一下吧。昆明公租房申请条件 1、申请人人均收入低于3140元。（网上填写申请时，收入一栏不能高于3140元。） 2、申请人人均住房建筑面积低于25平方米。 3、没有享受过其他保障性住房。(在其他州市享受过公租房或其他保障性住房的，不能在昆明申请。)注意：只要同时符合以上3个条件，就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。户口不在主城八区内的，需要提供由主城八区公安派出所核发的《云南省居住证》或者《暂住登记证明》。主城八区指的是：五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、高新区、度假区、经开区。

[律师回复] 你好，这个问题属于政策问题，你要咨询当地政府部门。

[律师回复] 上海廉租房申请条件2021年在2021年上海廉租房申请条件的基础上，将3人及以上申请家庭的人均月可支配收入限额从2100元调整为2500元、人均财产限额从8万元调整为9万元。2人及以下家庭的申请条件还可以在前述标准基础上上浮10%。而对于租金配租家庭的保障标准也有所提高，租金配租家庭的差额补贴限额由最高2.52万元上调至最高3万元，每户家庭最低配租面积从居住面积10㎡调整为居住面积12㎡，最高不超过30㎡。想要申请2021上海廉租房房源汇总，除了满足以上条件，还要有上海的户籍且长期住在上海，以及家庭收入、房屋面积等等相关汇总条件。

[律师回复] 　　来到上海，才发现我被人称为沪漂。（我怎么漂啊，我连游泳都不会啊！）慢慢地，才发现，沪漂原来是说：来到上海工作、生活又木有上海户口的外地人。租着别人家的房子，还经常换来换去的，工作、居所飘忽不定。（原来我就这么漂着了！感觉我要宋仲基抱抱心情才能好点。）多想不漂啊，漂着多少有点晕。我今天特地问了一下资深的业内人士：如何才能迅速成为上海人。OMG,上海的房子遥不可及，上海户籍更加无法企及。起码，房子有钱还能买到，而户籍，只有以下三类人，才可拥有。（友情提示：文章略长，可先分享或收藏，必有需要！）三类人可落户上海
第一类外地人考入上海公务员、事业编制、国企等可直接落户。（如果，你是
第一类人，我只能抛给你一个崇拜的小眼神。如果，你想通过这种方式落户上海，那房闺蜜你就不要看了，赶紧备考去。）
第二类同时满足以下条件的人可落户。（如果你是
第二类，请直接跳转到
A部分。）
1、居住证满7年
2、积分120分+
3、买房
4、社保职称缴纳满7年，可以累积
5、符合上海人才引进条件
6、无违法生育
7、无犯罪记录
8、税单必须满7年
9、要么你有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。
第三类满足上海最新落户新政的5类人才，可落户。(如想知道你是否符合，请直接跳转到
B部分。)A满足9大条件可落户如果你不能通过第一类，也不能通过
第三类，那么你只能通过第二类了。如何同时满足以下条件呢
1、居住证满7年
2、居住证积分120分+
3、买房
4、社保职称缴纳满7年，可以累积
5、符合上海人才引进条件
6、无违法生育
7、无犯罪记录
8、税单必须满7年
9、要么你有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。
4、
5、
6、
7、
8、9浅显易懂，相信大家一看就知道啦,今天我们来讲讲
1、2和3。居住证满7年居住证满7年，首先得办一个居住证，而办理居住证需符合以下条件
一、在上海市合法稳定居住；
二、在上海市合法稳定就业，参加上海市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有上海市户籍亲属、就读、进修等需要在上海市居住6个月以上。
三、申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。居住证办好了，还要注意时间。注意！7年。少一年、一天、一小时、一分钟都不是7年。积分120分+之前同事做过一个全面、完整、详细、最新的上海居住证积分。如若想详细了解，请戳第二条微信。买房作为一个外地人，你想买房，必须满足以下条件：首先，你必须是已婚人士。单身，就别妄想拥有上海户籍了。第二，你必须3年内累计交满社保24个月。第三，你必须攒够钱付首付。在上海首次购房，商业贷款最低首付三成，公积金贷款最低首付两成。现如今，上海100万的房子要去金山、崇明、奉贤部分区域去寻觅了，上海其它区域房子都已经是200万起，买个普通的也要300万左右了。你掰着手指算一算吧。
第四，不能买只有40、50年产权的商铺、loft、或者酒店式公寓了。这些房源是不能落户的，买了你也拿不到上海户籍。B5类人才可落户上海从2015年11月1日起，上海在引进创业人才、创新创业中介服务人才、风险投资管理运营人才、企业高级管理和科技技能人才、企业家等五类人才上，在居住证积分、居转户、直接落户三项政策上突破现有政策。
1、创业人才居住证积分持有《上海市居住证》，在入驻科技企业孵化器（须经上海科技企业孵化协会备案,下同）连续满6个月的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才，企业入驻孵化器期间，积120分。居转户获得科技企业孵化器或创业投资机构（须经上海市创业投资行业协会备案，下同）首轮创业投资额200万元及以上或累计获得创业投资额500万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额500万元及以上或累计获得创业投资额1000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。直接落户获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额1000万元及以上或者累计获得创业投资额2000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的上海市企业中持股比例不低于10%的创业人才，在企业连续工作满2年的，可以直接申办上海市常住户口。创新创业中介服务人才居住证积分持有《上海市居住证》，在上海市技术转移服务机构（须经上海市技术转移协会备案，下同）中连续从事技术转移和科技成果转化服务满6个月的创新创业中介服务人才，积120分。居转户在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现1000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现2000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。直接落户在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，最近3年累计实现5000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于5家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，可以直接申办上海市常住户口。风险投资管理运营人才居转户上海市创业投资机构的合伙人或连续2年担任副总裁及以上的高级管理人才，最近3年内累计24个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为2年。直接落户上海市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才，已经完成在上海市投资累计达到3000万元的，可以直接申办上海市常住户口。企业高管和科技技能人才居住证积分持有《上海市居住证》，最近3年内累计24个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍的人才，积120分。居转户最近4年内累计36个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的企业科技和技能人才，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。直接落户最近4年内累计36个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳个人所得税累计达到100万元的企业高级管理、科技和技能人才，可以直接申办上海市常住户口。企业家同时符合下列条件的企业家，可以直接申办上海市常住户口：
一、运营上海市企业的法定代表人（担任董事长或总经理）或持股不低于10%的创始人。
二、企业连续3年每年营业收入利润率10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或科技企业连续3年每年主营业务收入增长10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资上海市场挂牌上市。
三、企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和上海市规定的限制类、淘汰类目录。
四、企业无重大违法违规行为和处罚记录,无不良诚信记录。关键词:

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《德阳市市区廉租住房保障办法》第五条和第十四条规定： 一、申请廉租房条件： 1、属于德阳市市区低收入家庭(人均月收入低于550元)。 2、家庭成员具有本市区非农业居民户口且实际居住,并至少有1人取得本市市区非农业常住户口5年以上,其它同住人员户口迁入须满2年以上。 3、拥有私房或承租公房人均建筑面积低于16平方米。并且需要提供个人收入证明。 二、申请廉租房程序：申请人向户口所在地街道办事处提出书面申请，同时提交下列资料： 1、家庭成员身份证和户口簿； 2、家庭住房状况的证明材料； 3、《房屋租赁合同》、《德阳市房屋租赁登记备案证明》以及出租方的《房屋权属证书》；有其它特殊情况的，提供其它相关证明。 4、民政部门颁发的《德阳市城市居民最低生活保证金领取证》或认定的廉租住房及经济适用住房低收入城市居民家庭的证明材料和其它相关证明。 5、委托他人办理的，需提交经公证了的授权委托书和委托人及受托人的身份证明。

[律师回复]
1、如果父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
2、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。对头次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，头次申请公积金贷款也会被算做二套房。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
3、如果婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起，详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第2套房。