江阴市合同侵权纠纷律师
周清律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
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438人
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12年
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共有产权房过户到一人名下怎么办
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
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2024-05-21
见证人员授权委托书的内容有哪些?
工程名称;建设单位;监理单位;施工单位;现授权委托以下见证人员对进场的建设工程材料按有关规定进行取样及送检全过程进行见证。姓名;见证人员亲笔签名;证书编号;见证单位;联系电话。备注:同时提供专业技术资格证书复印件并加盖单位公章。建设单位(盖章)年月日。
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2024-05-21
共有产权房可以落户吗
共有产权房是可以落户的,只是在办理过户手续的时候比非共有产权房更复杂更麻烦些而已,消费者在买房的时候要先弄清楚是不是共有产权房,办理过户手续时要求房产共有人配合。
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2024-05-21
劳动合同到期单位最少可以签多少时间合同
依据我国法律,劳动合同分为固定期限、无固定期限和以完成特定任务为期限的合同。续订劳动合同时,不考虑以完成特定任务为期限的合同。固定期限劳动合同的最小期限为三个月(含试用期),这也是延续劳动合同的最短期限。
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2024-05-21
劳动合同
劳动关系签劳务合同有效吗
在满足特定条件下,劳务合同必须是合同双方真实意愿的体现,并且合同内容必须遵守法律规定和原则,才具有法律约束力和有效性。如果合同缺乏实质性标的或违反法律法规,则无法获得法律认可,不具备合法性,也就无法律效力。因此,在签订劳务合同时,双方应确保合同内容合法、明确,并遵循相关法律法规和原则,以确保合同的有效性和约束力。
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2024-05-21
劳动关系
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江阴市合同侵权纠纷问答推荐
怎么算构成职务侵占罪
[律师回复] 解析:职务侵占罪,乃是针对公司、企业或其他相关机构的雇员所规定之犯罪,这些雇员利用其在职务上所享有的便利条件,侵吞本应归属于所在单位的财物,且涉案金额达到了相当大的程度。这份规范的主体,即是上述各类组织及机构中的员工们。而他们在主观上必须具备明确的有意性,同时还应当怀揣着非法占有他人财物的意图。至于客体部分,则包含了公共财产与私人财产的所有权益。而客观方面,他们实际实施的是数额较大的侵占行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房檐超出宅基地纠纷要找律师吗
[律师回复] 解析:视具体情况而定:首先,应向县级或以上级别的人民政府土地管理部门或者直接向乡级人民政府提交书面申请。其次,双方当事人应出示各自提供的证据以及相关的法律依据以供审查。再者,相关工作人员将参与现场调研并采取必要的取证措施。接下来,会组织双方当事人进行调解,同时制作一份书面调解书。若在调解过程中未能达成共识,或者在调解书送达之前任何一方反悔,均可及时向土地管理部门提出异议,并上报至人民政府作出最终的裁决处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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财产侵占罪立案必须本人吗
[律师回复] 解析:在前往法院立案环节中,确实存在无需亲自出面办理的可能性,可由诉讼代理人代行此项职责。然而,在委托他人代理诉讼时,必须向人民法院提交经委托人亲笔签名或加盖公章的授权委托书。且该授权委托书务必载明明确的委托事宜及授权范围。法律依据:《民事诉讼法》第六十二条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书,必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的,由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明,再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明,或者由当地的爱国华侨团体证明。
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非公职人员职务侵占罪金额认定条件有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪,即公司、企业或其他组织的雇员,通过利用其职务所赋予的便利条件,私自将本应属于单位所有的财产据为己有的行为,其涉案金额在达到了法定标准后,会被作为刑事犯罪而加以追究。具体而言,若非国企员工实施了职务侵占行为且涉案金额超过了六万元人民币,那么公安机关即可予以立案侦查。另外,在职务侵占罪中,“数额较大”的认定标准为六万元人民币以上;而“数额巨大”则是指涉案金额高达一百万元人民币以上。我们希望以上的解答能对您有所裨益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房产纠纷被告答辩状应包含哪些内容
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷的答辩状,主要包含如下内容。首要之处便是作为被告的身份基本资料的详细描述,如自然人被告需提供其姓名、性别、出生年月、民族、工作领域、所在单位、住宅地址以及有效联系方式等相关信息;而对于法人或其他非自然人组织的被告人来说,需提供及其应诉单位的准确名称、营业场所及法定代表人或主要责任人的名字、职务及联系方式等关键信息。其次,便是针对原告提出的诉讼请求,被告方所做出的具体回应与反驳意见。最后,在答辩状的末尾,被告方必须亲笔签字并注明签署日期。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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