江阴市合作合同律师
周清律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
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江阴市合作合同推荐文章
宅基地买卖是否合法的?
宅基地买卖肯定是不合法的;但对于宅基地是可以进行转让的,这也必须要在村委会同意的情况之下才可以实施;如果是恪地非法的买卖宅基地,那么出售宅基地的一方是需要承担法律责任的。
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2024-05-21
房租到期了续租需要重新签合同吗
租期届满后若需续租,应重新签订租赁合同以明确双方权益。若未签新合同而继续居住,则默认为不定期租赁,双方均有权随时解除。法律规定,租期届满时,承租方继续使用且出租方无异议,原合同维持效力但转为不定期租赁。
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2024-05-21
房屋租赁
房屋买卖阴阳合同法院怎么判
在法律实务中,处理阴阳合同争议,法院会参考以下操作:若合同需公告备案,则采信已备案的合同;若备案合同未实际执行,而另一份合同有违法所得,则判决以实际履行的合同为准,并执行备案合同中未载明但阴合同中的内容。若两份合同均无需批准或备案,则裁判权归实际履行的合同。
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2024-05-21
房屋买卖
聘用合同和劳动合同怎么办
房屋过户法律咨询费根据是否涉及财产关系及标的额大小收费。无财产争议基本费800-10000元;涉及财产关系的1000-2000元,标的额超1万元部分按比例累加收费。审查起诉阶段费1500-12000元,涉及财产则按民事诉讼费用的70%收费。审判阶段费用根据案件具体情况判断。
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2024-05-21
劳动合同
签订信息服务合同注意事项有哪些?
1、核实确认对方当事人的主体资格 2、合同形式:3、合同的必备条款要具体、明确:1、当事人名称须真实、一致。2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确。3、注意验收方法、程序和时间。
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2024-05-21
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江阴市合作合同问答推荐
在一家公司工作十年以上有哪些权益
[律师回复] 解析:关于工作十年以上的员工薪酬待遇问题,通常是通过劳资双方的友好协商来达成共识的。这主要由于我国现行劳动法律法规中尚未对工资标准的设定做出明确规定。然而当企业因各种原因决定解雇员工时,其所应承担的赔偿责任会因解雇原因的差异而有所区别。以下将详细阐述各类情况下的赔偿原则:首先,若企业无正当理由擅自解除与员工的劳动关系,则需向该员工支付双倍的经济补偿金;其次,如果劳动合同期满后,企业选择不再续签,那么同样需要向员工支付经济补偿金;再者,若企业因经济困难而实施大规模裁员计划,在此过程中解雇员工,仍需向他们支付经济补偿金;最后,若员工严重违反了企业内部规章制度,企业有权依法解除与其的劳动关系,且无需支付任何形式的补偿金。此外,若员工在试用期内被企业以不符合录用条件为由予以解雇,企业亦无需向其支付经济补偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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合同到期一直工作但未续签合同怎么处理
[律师回复] 解析:在合同期满后未予续签文书仍然留任岗位的情况下,法律对企业的强制性要求为:雇主自实际用工之日起,若超出一个月但不足一年未能与劳动者签署书面劳动合同,则须向到岗劳动者每月额外支付两倍工资,即双倍薪资补偿。如雇主违反上述规定不予执行,那么劳动者有权通过申请劳动仲裁来维护自身权益;如果劳动仲裁无法达到预期效果,甚至可以进一步提交至司法诉讼程序中进行裁决。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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什么样的录音可以作为法律证据
[律师回复] 解析:在以下几种情况下,录音可视为具有法律效力的证据:首先,若一方当事人在未经另一方当事人知情及同意的情况下进行了录音,尽管后者对此持有异议,然而,在没有第三方有利害关系人在场且能证明录制过程真实性的前提下,该录音仍可以被视为有效证据;其次,如果被录音对象不知情地参与了录制进程,但是在录制结束后被告知且明确表达了其同意的意见,那么这份录音便具备了证据资格;最后,只有当录音材料经过权威鉴定机构证明未经过任何剪辑、拼接、篡改或臆造等处理,并且与其他相关证据相互印证时,才能被认定为合法有效的证据。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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证人不作证,说不记得了怎么办
[律师回复] 解析:关于证人拒绝出席法庭审理案件的应对措施,主要包括以下几个方面:首先,对于那些恶意拒不露面作证的证人,我们应该依法施加相应的处罚。其次,应当为证人提供充分的司法保障和保护,以确保他们的权益得到维护。第三,对于因出庭作证而产生的经济损失,应给予合理的补偿。具体补偿内容包括:误工费用;交通费用;外籍证人的住宿费以及伙食补贴费用;对于没有固定收入来源的证人,还需赔偿其劳动收入损失。至于具体的计算方法,各地方政府可以参考本地区普通公务人员的出差标准,或者根据当地居民的生活水平制定专门的补偿标准。最后,我们需要加强对公众的法制教育和素质培养,提升他们出庭作证的自觉性。在诉讼过程中,如果证人拒绝出庭,将对当事人的诉讼请求产生重大影响。尽管证人出庭所提供的证言并非直接作为定罪量刑的依据,但仍具有一定的证明力,若与其他实物证据相结合,形成完整的证据链条,其实际效力便不可小觑。在证人拒绝出庭的情况下,当事人亦可寻求其他途径解决此问题。法律依据:《刑法》第七十三条经人民法院通知,证人应当出庭作证。有下列情形之一的,经人民法院许可,可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证:(一)因健康原因不能出庭的;(二)因路途遥远,交通不便不能出庭的;(三)因自然灾害等不可抗力不能出庭的;(四)其他有正当理由不能出庭的。
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普通船员上船工作需要哪些证件
[律师回复] 解析:在此向您详细介绍关于登临船舶所需证件的相关规定与要求:首先,《海员证》作为海员进出我国境内及在境外使用的公认有效身份证件,其由中华人民共和国海事局严格依照相关法律法规进行统一制作与发放。其次,《船员服务簿》记载了每位船员个人的职业经历、教育培训以及身体健康状况等信息,其既是船员参加各类考试认证、职位晋升签证申请以及船员适任证书更换过程中的重要证明文件之一,也是船员个人职业生涯的重要记录册。再者,《适任证书》,即中华人民共和国海船船员适任证书,是在我国注册的海船上担任船长、高级船员以及值班水手、值班机工等职务的人员必须持有的有效资格证书,该证书需与所服务船舶的航行区域、类型、等级或者主机类别以及所承担的职务相匹配。法律依据:《中华人民共和国船员条例》第六条申请船员注册,可以由申请人或者其代理人向任何海事管理机构提出书面申请,并附送申请人符合本条例第五条规定条件的证明材料。海事管理机构应当自受理船员注册申请之日起10日内做出注册或者不予注册的决定。对符合本条例第五条规定条件的,应当给予注册,发给船员服务簿,但是申请人被依法吊销船员服务簿未满5年的,不予注册。
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