江阴市老年人赠与房产纠纷律师
周清律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
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江阴市老年人赠与房产纠纷推荐文章
年终奖个税税率是多少?年终奖怎么缴税?
居民个人取得全年一次性奖金,并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。以全年应纳税所得额为标准(居民个人所得综合所得,每一纳税年度收入减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除依法确定的其他扣除后的余额):1级:不超过3.6万元的,3%;2级:超过3.6万元至14.4万元的部分,10%;3级:超过14.4万元至30万元的部分,20%;等等。
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2024-05-29
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-05-29
入职满一年后年假天数该如何计算?
劳动部关于印发《〈国务院关于职工工作时间的规定〉问题解答》的通知第二条对该问题作了规定:“劳动法第四十五条规定,‘国家实行带薪年休假制度。劳动者连续工作一年以上的,享受带薪年休假。(当年度在本单位已过日历天数÷365天)×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。
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2024-05-29
2024年国家法定节假日有哪些是三倍工资?
全年法定节假日共有十一天,其中元旦一天;春节三天;清明一天;五一劳动节一天;端午节一天;中秋节一天;国庆节三天。在这些法定节假日中单位安排加班的,应该支付劳动者三倍工资。
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2024-05-29
办养老院土地使用税要交吗?
办养老院土地使用税是不用缴纳的,企业办养老院属于福利事业性质,按照土地使用税减免优惠政策,企业不用承担,这样也是鼓励企业兴办养老院。同时,养老院还免征耕地占用税,在五年内契税也不用缴纳。
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2024-05-29
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江阴市老年人赠与房产纠纷问答推荐
盗窃罪积极退赃与不退赃量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:首先,若盗窃案在案情未被公安机关揭露之前,行为人积极主动地投案自首,或者在案发之后表现出诚恳好学的态度,甚至主动退还赃款的话,法院则有可能会对其予以从轻量刑。其次,根据相关法律规定,对于盗窃公共财产和私人财产,且涉案金额达到一定标准的犯罪分子,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。最后,我们需要明确的是,行为人之所以触犯此项罪名,其主观心理状态必须是故意为之,而客观方面则必须实际实施了盗窃的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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没有参与没有敲诈属敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:即便尚未实际获取到敲诈勒索所欲获得的财物,但在行为已经开始施行的情况下,同样应被视作刑事犯罪,进而归为犯罪未遂这一罪责形态。在这种情况下,行为人一旦实施了敲诈勒索公私财产,且涉案金额达到一定标准或存在多次敲诈勒索的行为,便足以构成敲诈勒索罪。尽管最终未能如愿以偿地获取到金钱利益,但若此结果并非由犯罪分子自身意志之外的因素导致,那么仍可视为敲诈勒索罪的未遂形态。根据刑法规定,已经着手实行犯罪,但因犯罪分子意志以外的原因而未能得逞的,应当认定为犯罪未遂。对于此类未遂犯,法院有权参照既遂犯的量刑标准予以从轻或减轻处罚。对于敲诈勒索公私财产,涉案金额较大或存在多次敲诈勒索行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被判处罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担罚金责任;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金责任。法律依据:《刑法》第二十三条【犯罪未遂】已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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遗赠需要办理继承权吗
[律师回复] 解析:然而,需明确指出,遗赠并不属于遗嘱继承。所谓遗赠,乃是将财产无偿赠送予法定继承人之外的个人或团体;而遗嘱继承则是按照法定继承顺序,将所留下的财产让特定的法定继承人予以继承。因此,两者在涉及的对象和财产处理方式方面存在差异,故不得将遗赠混同于遗嘱继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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参与制毒贩毒得判什么罪
[律师回复] 解析:对于涉及走私、贩卖、运输和制造毒品等行径的行为人,若存在以下列任一种情况者,将处以十五年有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,且同时还需承担没收个人全部财产的惩罚:(一)犯下走私、贩卖、运输或制造鸦片超过一千克,海洛因或甲基苯丙胺超过五十克,以及其他毒品总数达到规定标准的大型犯罪;(二)在走私、贩卖、运输和制造毒品的团伙活动中居于核心地位的首犯;(三)以武装力量作为掩护手段进行走私、贩卖、运输和制造毒品的行为;(四)以暴力方式对抗检查、拘留或逮捕,情节恶劣的;(五)参与有组织的国际贩毒活动的。而对于走私、贩卖、运输、制造鸦片在二百克以上但不足一千克,海洛因或甲基苯丙胺在十克以上但不足五十克,以及其他毒品数量较小的罪犯,则将被判处七年以上有期徒刑,并处以罚金的严厉处罚。法律依据:《刑法》第三百四十七条【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;(五)参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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民法典以结婚为目的的赠与行为,可以撤销吗
[律师回复] 解析:具有婚姻缔结性质的赠与行为存在被撤销的可能性。依照我国相关法律法规的明确规定,如若受赠方未能按照既定的赠与合同中约定的义务履行自身职责,则赠予方有权通过行使撤销其赠与行为的权利来收回赠与财产。至于赠予方所拥有的这一撤销权利,应在已知或应当确切了解到有关撤销事由发生后的一年之内及时行使。法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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