江阴市征地拆迁纠纷案件律师
周清律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
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12年
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重庆土地使用税征收标准是怎样的?
每平方米年税额分别为:一等20元,二等16元,三等12元,四等10元,五等8元,六等6元,七等4元,八等2元。而按照2007年重庆市城镇土地使用税标准,一等至八等土地的使用税分别为15元至20元,12元至16元,9元至12元,7.5元至10元,6元至8元,4.5元至6元,3元至4元,1.5元至2元。
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2024-06-27
农村宅基地转让合同的效力、条件和法律规定
宅基地使用权的转让必须具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地,同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。农村宅基地法律明确规定是不能转让的,农村宅基地转让合同是使用权转让合同。
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2024-06-27
现在可以异地领结婚证吗
根据《婚姻登记条例》中的规定,领取结婚证必须在其中一方当事人的常住户口地的婚姻登记机关办理。但目前有些地方已经实行了跨省通办试点,双方如果均非本地户籍的,可以凭一方居住证和双方户口薄、身份证到居住证发放地婚姻登记机关申请办理婚姻登记。实行婚姻登记“跨省通办”的试点地区见文章详细内容。
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2024-06-27
农村拆迁女儿能享受什么政策
在乡村拆迁中,女儿能否享受政策取决于是否为房屋共有人、户籍情况和个人婚姻状况。如女儿为共有人,则有权获得补偿,包括房屋价值、搬迁和临时安置费用及生产损失。若户口未变,无论婚姻状况,女儿通常可获补偿。已婚女儿一般不纳入安置人口,但特定情况下如家中无儿子,可纳入。女儿在新居住地未获新土地承包权,仍享原村补偿。户口迁移后能否获补偿需具体分析,若已迁出并取得新土地承包权,将失去原村补偿资格。
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2024-06-27
收养赡养
土地出让方式有哪些
土地转让方式包括招标、拍卖、挂牌和协议转让。招标转让是单位或个人通过投标竞争获取土地使用权;拍卖转让是公开报价竞争,出价最高者得;挂牌转让是出让方公布交易条件,公开竞买;协议转让是双方友好协商达成有偿转让共识。
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2024-06-27
土地承包
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江阴市征地拆迁纠纷案件问答推荐
威海解除取保候审条件是怎样的
[律师回复] 解析:在山东省威海市乃至全国范围内,取保候审往往会在案件审理终结、法院作出判决以及侦查与审判工作全部完成且不再需要对犯罪嫌疑人施加任何形式的羁押时被撤销。然而,要想实现这一点,犯罪嫌疑人必须首先严格遵守有关取保候审的各项规定,严禁干扰证人、法庭以及其他相关组织机构的正常运作,同时也不得有任何逃避司法程序的行为。一旦上述所有条件均得到满足,司法机关将依据法律法规,正式宣布解除对犯罪嫌疑人的取保候审措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位
合同事务...
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名律师已解答
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西湖取保候审条件是哪些
[律师回复] 解析:取保候审具备以下条件之一方可实施:(一)可能被判处管役、拘留或独异适用促进刑罚的;(二)可能被判处有期徒刑以上之重刑罚,采取取保候审以避免引发社会危害性者;(三)患有严重病症、生活难以自理,或是孕妇或正在哺乳自身亲生婴儿的妇女,若采取取保候审则不会引发社会危害性者;(四)羁押期限已满,案件尚未审理完毕,需采取取保候审措施者。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图荆门
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名律师已解答
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案件取保候审会有啥结果
[律师回复] 解析:1、答案并未明确。取保候审仅意味着强制措施发生变动,然而若在判处过程中违反了相关法律法规,那么将会有被逮捕的可能性存在。至于最终需不需要接受刑事惩罚,即需要入狱服刑,这取决于案件经过法院审理后所做出的判决。2、虽然从字面角度来看,取保候审的含义似乎不排除最终无法判处实刑,无需入狱服刑的情况。但是实际操作过程中,取保候审有着自己特定的适用范围和限制,通常只有情节较为轻微且对社会造成危害较小的案件才能够获得批准实施取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图宜宾
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名律师已解答
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职务侵占罪的四要件是什么
[律师回复] 解析:职务侵占犯罪构成的四大要素主要涵盖以下几个方面:首先,主体要件的要求是行为人必须系隶属于公司、企业或其他组织机构的职员;其次,在客体要件方面,行为人所侵害的是这些单位本身享有的财产所有权;再者,从主观要件来看,行为人持有以非法占有为目的地心理状态;最后,在客观要件方面,行为人通过利用其职务上所拥有的便利条件,将本应归属于本单位所有的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图唐山
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名律师已解答
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帮信罪免除缓刑的条件是什么
[律师回复] 解析:关于帮信罪免除缓刑的情况如下:首先,在缓刑考察期内再次触犯新罪,无论是故意犯罪还是过失犯罪,均可视为撤销缓刑的条件之一。其次,若发现在缓刑考察期内有尚未审判的依法应受追诉的犯罪行为,同样视为撤销缓刑的条件。此外,在缓刑考察期间内实施了情节严重的违法或违规行为,虽然其本身不足以定罪,但也可能成为撤销缓刑的理由。而对于被判缓刑的条件,主要包括以下几个方面:首先,被判处的是拘役或者三年以下有期徒刑,且犯罪情节相对轻微。其次,罪犯必须有悔罪表现。第三,罪犯没有再犯罪的风险。第四,宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。最后,对于不满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五岁的老年人,应当宣告缓刑。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图大堂...
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