简阳市车位租赁合同纠纷律师
段明义律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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简阳市车位租赁合同纠纷推荐文章
经济适用房可以出租吗?
当事人购买的经济适用房,持有的是有限产权,在未取得完全产权之前不得对外出租。如持有满五年以上,通过补缴价差款的方式拿到产权证书,这样经适房和普通商品房一样,都可以出租出售。补缴价差款的标准需要参考同地段商品房价格。
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2024-05-06
公租房租金的收费标准都有哪些规定
租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。
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2024-05-06
2024年审车费用是多少
当前根据相关规定审车全部的费用大概会在200-300元不等;根据不同车型要求的附加检查项目和不同地区的年检费用等,如果是新车属于六年免检情况下的,其年检费用也可免除的。
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2024-05-06
公产房变更承租人是否有资格
一般来说,公产房是不允许进行房产变更的,但是公产房在日常的租赁当中,如果符合国家规定的条件下也是可以的。否则的话,对国家的公产房进行违法操作的话,当事人是需要承担法律责任的。
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2024-05-06
二手车过户流程及费用是怎样的?
1、现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。2、交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》。3、提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明 过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行承担。
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2024-05-06
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简阳市车位租赁合同纠纷问答推荐
单位行贿罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:在签订雇佣合同时,雇主不得任意解雇受雇者。关于解除劳工合同方面,雇主需要提前30日以书面形式通知受雇人,并向其支付相应的违约金。倘若无法律规定的特殊情况出现,雇主不能擅自解除劳动合同;若雇主违法解除,受雇者有权要求雇主继续履行该劳动合约,或者选择不寻求继续履行,此时,可以要求雇主支付双倍经济赔偿金作为惩罚。法律依据:《劳动法》第二十四条,经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以解除。《劳动法》第二十五条,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的;(四)被依法追究刑事责任的。
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租赁汽车违约金的法律规定是什么
[律师回复] 解析:我国关于车辆租赁的违约金的相关法律规定如下,当两造当事人在协商签订租赁合同时,可自行议定一方在违反此合约时需按照预设情形向他方支付一定数额的违约金,亦或商定因违约行为而导致的损失补偿的具体计算方式和标准。然而需要注意的是,如果约定的违约金金额低于实际损害额度,那么负有责任的一方可依法要求对方向人民法院或者仲裁机关申请增加相应的违约金;反之,若设定的违约金过高,超过了实际损害数额,那么受损失的那方可以依法请求人民法院或者仲裁机关对过高部分进行减免。由此可见,当合同当事人就延迟履行事项约定违约金时,违约方在支付违约金之后仍需继续履行其应尽之义务;至于法定的违约金比例,则主要取决于双方在签订合同时所达成的共识和约定。但是,我须强调的是,该违约金的数额不能超过所遭受负面影响(即损失)的三分之一,倘若超过了这一明确的限度,那么超出部分可以依法向有关司法部门请求适当降低。最后,若合同中的两造在签署过程中并未对违约金做出任何安排或协议,那么此时所涉及的违约承担的违约金就相当于该违约行为所实际带来的经济损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十八条??当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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侵占单位住房怎么处理
[律师回复] 解析:针对您关于房屋被侵占的问题,我们建议首先尝试以双方进行协商的方式解决相关纠纷。倘若协商未能达成满意结果,您可向当地法院提交诉讼请求,交由法院依据相应法律法规予以权威性裁决。同时,您亦可选择向当地警方报案,请警方介入调查并处理此事。若经查证对方确实涉嫌构成侵占罪,其将面临二年以下有期徒刑、拘役或财产处罚等严肃的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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员工在上班期间被别人打伤用人单位有责任吗?
[律师回复] 解析:若您在此类职业活动期间使他人遭受伤害,则相应责任应由用人单位承担。依据我国相关法规,工作人员为了完成自身的职责而对他人权益构成损害时,企业将为此负有侵权责任。然而,如果劳动者的行为存在严重的过失或故意,用人单位可以在承担完侵权责任后,依法对劳动者进行追索补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的责任。
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买卖合同纠纷诉讼时效是几年
[律师回复] 解析:关于买卖合同引发的争议,若选择向法院提起诉讼,诉讼时效期限通常为三年,该时间从买卖合同产生争端的那一刻便开始计时。然而,诉讼时效期间的起算点却并非由权利人或义务人知晓何时权益受损或违反履行义务的事实来确定,而是从他们应该得知自身权益受损并得知义务人何时违反履行义务的时刻起算。然而,如果法律对此另有明确规定的情形下,则需遵循相关法规进行处理。然而,当权利人所受损害的权益自发生之日起已经超过了二十年,那么人民法院将不再予以保护。在某些特殊情况下,人民法院可能会根据权利人的申请,决定适当延长诉讼时效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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