简阳市涉外房产纠纷律师
段明义律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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简阳市涉外房产纠纷推荐文章
【房屋拆迁纠纷】公房承租人死亡,签约主体僵局破解
本案中承租人与同住人同属被安置人,同等享有房屋拆迁所得的各类补偿。考虑到系争房产由承租人一家三口多年来的实际居住,三人对系争房屋尽到维护等义务,对房屋贡献较多,故可适当多得补偿份额。
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2024-06-15
租赁厂房土地使用税该由谁交?
房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人。也就是说,租赁的厂房经营,房产税和土地使用税是出租人缴纳。
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2024-06-15
我国住房公积金贷款额度规定是多少?
公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求: 1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
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2024-06-15
商品房和经济适用房的区别有哪些
商品房和经济适用房的区别较大,第一商品房是流入市场可以自由售卖的房产,但是经济适用房是由政府建设,满足人民基本住房需要的房屋。同时经济适用房是不可以自由售卖的。第二,经济适用房的价格会相对于商品房价格较低。
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2024-06-15
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-15
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简阳市涉外房产纠纷问答推荐
涉嫌强奸罪是否公开审理
[律师回复] 解析:关于强奸罪涉及到个人的隐私权,因此不应该在公众场合下进行公开审理。然而,根据相关法律法规规定,人民法院对初次审判的案件应当采取公开方式进行审理。然而,若案件涉及到了国家机密或个人隐私,则应进行非公开审理;而对于涉及到商业机密的案件,若当事人提出申请要求不公开审理,那么也可以按照其意愿进行非公开审理。对于需要进行非公开审理的案件,法院应当在法庭上当庭宣布不公开审理的具体原因和理由。法律依据:《刑事诉讼法》第一百八十八条人民法院审判第一审案件应当公开进行。但是有关国家秘密或者个人隐私的案件,不公开审理;涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。不公开审理的案件,应当当庭宣布不公开审理的理由。
律图陕西
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外省犯案能取保候审幺
[律师回复] 解析:对于来自异地的人士,虽然同样有申请取保候审的权利,但是前提是必须符合法律规定的取保候审条件。这些取保候审的硬性要求包括:(1)犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役,或者可能被单独适用附加刑处罚的情形;(2)可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,且通过实施取保候审不会对社会造成危害风险的情况;(3)如果当事人身患严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,那么在这种情况下,实施取保候审也不会对社会产生危害风险;(4)在羁押期限即将届满时,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的情况。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图揭阳
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帮信罪涉案达20万怎么判刑
[律师回复] 解析:在中国法律框架下,针对构成帮信罪并导致20万元以上涉案金额的情况,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金这样的严厉制裁,具体的量刑细则可以参考如下详细解答:1.涉及到的支付结算金额超过20万元的;2.通过推广广告等形式,向受害者提供资金支持超过5万元的;3.非法盈利达到1万元以上的;4.涉及到的受害者数量超过3人的;5.若在过去两年内曾经因为非法利用网络资源、参与过帮信犯罪活动、对计算机信息系统安全构成威胁而遭受过行政处罚,并且再次参与帮信犯罪活动的;6.被执法机构指控的犯罪行为给社会带来了严重影响和损失的;7.涉嫌收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)的;8.涉嫌收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的;9.其他可能被视为情节严重的情况。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图房山...
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侵占罪涉及几个人的案件
[律师回复] 解析:根据现行的相关法律条文所述:“如果在公司、企业或其他特定机构任职的职员,利用其职务上的便利,非法占有本单位的财务且涉案金额较大者,将会被判处五年以下有期徒刑或拘役惩罚;若涉案金额极为庞大,那么便会面临五年以上有期徒刑的严厉处罚,并且在此基础之上,还可能需要缴纳相应的罚金。职务侵占罪的犯罪主体主要是指在公司、企业或其他特定机构中担任职务的员工,这些人必须是非国家公职人员。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图临沂
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帮信罪涉案金额3千万要判几年
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规的具体条款,涉及到“帮信”罪名的情况下,如果涉案流水达到三千万元人民币,通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金等形式的严厉惩处。这是出于对国家安全和社会稳定的维护立场而采取的必要举措。然而值得注意的是,“帮信罪”并非典型意义上的金额犯罪,因此在量刑过程中,犯罪数额并不起决定性作用。倘若在构成“帮信罪”的同时还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚力度更为严重的那一项罪名进行定罪与处罚。此外,如果涉案人员能主动积极地退还赃款,那么他们将有可能获得相应的减刑甚至是免于刑事处罚的宽大处理。最后,关于涉案人员的身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,只有当他们明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时,才会被认定为“帮信罪”的主体。然而在某些特殊案例中,即便涉案人员已经构成了“帮信罪”,他们也可能仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯而言,法律通常会给予从轻、减轻或者免除处罚的优待。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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