简阳市租赁合同纠纷诉讼律师
段明义律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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9年
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
《劳动法》规定退伍军人安置未安排上岗应该起诉吗
应该起诉接受单位。《中华人民共和国劳动法》以及其他法律、法规,对于优抚军人有很多特殊规定。如退役士兵符合条件的,由人民政府安排工作;用人单位在同等条件下,优先录用或者聘用退役军人。
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2024-11-11
帮信罪民事诉讼咋办
在开始进行帮助信息犯罪的民事诉讼之前呢,一定要把证据收集得仔仔细细的呀,像合同啦、财务报表啦、邮件之类的,还有那些书面文件、实物以及证人的证词都不能少。得先把被告的身份搞清楚,然后再挑选一个合适的法院去起诉。在诉讼过程当中呢,要把自己的请求和事实说得明明白白的,可不能乱搞,得严格遵守诉讼程序,对造成的损失也要算得清清楚楚的,把每一个细节都说明白喽。
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2024-11-11
刑事附带民事诉讼
诽谤罪可以转公诉吗法院
诽谤罪型案件要是想从自诉转成公诉,得满足一些条件呢。比如说案件的性质不符合自诉的要求啦,或者涉及到国家的利益以及社会的稳定啦,再不然就是超出了原来定的罪名范围啦,还有自诉人去取证特别困难的情况。在这些必要的时候呢,就可以转为公诉啦,让公安机关去立案侦查,这样能更好地保证判决是公正的呢。
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2024-11-11
名誉毁谤
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简阳市租赁合同纠纷诉讼问答推荐
离婚诉讼要准备哪些东西
[律师回复] 离婚诉讼要准备如下关键材料:1.起诉状:写明原告、被告身份信息,阐述离婚诉求及事实理由。2.身份证明:本人身份证、结婚证等,用以证明婚姻关系。3.夫妻感情破裂证据:像家暴报警记录、出轨证据、分居证明等。4.子女抚养证据:子女出生证明、自己利于抚养子女的证据(如稳定收入、良好居住条件等)。5.财产证据:房产证、车辆行驶证、银行存款流水等,明确夫妻共同财产范围。6.债务证据:若有共同债务,提供借据、贷款合同等。材料准备充分有助于提高诉讼效率和胜诉几率。
金华法务等
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提前退房剩余租金应该退还吗
[律师回复] 一般而言,提前退房退不退剩余租金,要看租赁合同的具体规定。合同明确约定了提前退房处理方式,像约定某些条件下可退部分或全部剩余租金的,就照合同办。合同没明确约定的,原则上按公平、诚信原则处理。租客提前退房未给房东造成损失,或者房东容易再次出租房屋的,退还剩余租金较合理;若租客提前退租给房东带来实际损失,如空房期租金损失,房东可能从剩余租金扣除相应损失后再退还。退不退、退多少,要综合合同约定和实际情况考量。
辽宁法务等
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租车被套路
[律师回复] 需要了解一下详细情况。
白枫等
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名律师已解答
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您好!我们是一家国营企业服装厂,开业两年多了,因为公司需要规避一些劳动纠纷问题,就临时用了民营企业的法人!对工人,既未签合同也未买社保!现在因经营不善,要解散!请问公司职员怎么申请合法权益?
[律师回复] 一、收集证据工作证明:如工作证、二、协商解决与公司管理层沟通:可三、寻求行政部门帮助申请劳动仲裁四、法律诉讼
张维
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我是出租车司机我撞了一个老人事故责任下来驾驶证会吊销吗
[律师回复] 你好,交通责任认定书是怎么判定的?
牛振平等
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