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购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-07-06
最新房产证查询办法有哪些?
1、房管局查询:首先要知道你所处地区的房管局地点,然后就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号等等。2、网上查询:可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询。
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2024-07-06
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-07-06
北京经济适用房政策是怎样的?
在取得房产证或契税完税证明满5年,可以上市交易。非同等条件下,按签订售房合同日期为准,以2008年4月15日为界线,之前的经适房上交售房款的10%作为土地出让金后,可以过户,并取得商品房产权;之后的经适房,需要按同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后,可以过户,并取得商品房产权。
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2024-07-06
贷款买房子房产证要抵押在银行吗?
贷款买房子一般房产证是不会抵押在银行的,在办理贷款手续时房管部门是会出一份此房屋的他项权利,银行就会拿他项权证作为房子的抵押物,只要他项权证不解压,那么此房是不可以进行买卖。
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2024-07-06
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建阳市民事房屋纠纷问答推荐
民间借贷借款人被刑事拘留能判缓刑吗
[律师回复] 解析:涉足民间借贷领域的借款人能否得以缓期执行法律裁决,这主要取决于该借款人在借贷过程中所涉及到的具体行为是否属于违法范畴,如非法吸入公众资金、实施诈骗等。若果借款人的特定行为已构成犯罪事实,但同时也符合法定的缓期执行条件,例如罪行轻微、具备真诚的悔过之意以及不会对社会造成进一步的危害,那么法院便有可能依法作出缓期执行的判决。根据我国《中华人民共和国刑法》第七十二条的规定,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要符合相关条件,就有资格获得缓期执行的宣告。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图钦州
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民事案件被刑事拘留要多久
[律师回复] 解析:在大多数情况下,刑事拘留的最长期限为37日,其中涵盖了公安机关申请逮捕的期限(通常长达7日)以及人民检察院对逮捕申请进行审查与批准的时间(最长可达14日),同时还可能会有10日的延期。然而,需要特别指出的是,以上所述仅适用于一般的情况,实际的拘留期限还需根据案件的复杂程度及相关法律法规的具体规定来确定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图吴忠
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债务纠纷涉嫌非法拘禁罪如何处理
[律师回复] 解析:关于债务纠纷中所产生的违法拘禁行为,当事人应当毫不犹豫地选择向警方报案并争取适当的法律援助。此种行为不仅严重侵犯了他人的人身自由权,同时也是一种犯罪行为。在这一情况下,受害者有权利要求司法机关对其追究相应的刑事责任。而对于实施违法拘禁行为的嫌疑人来说,他们将会面临来自司法机构的刑事指控,并且根据《中华人民共和国刑法》中的相关条款,接受公正的审判。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图恩施
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取保候审民事可以起诉吗
[律师回复] 解析:取保候审,是一项法定的刑事司法措施,其本质上并不干涉民事诉讼活动的正常推进。在被判处取保候审期间内,倘若发生了民事纷争,当事人自然有权利依据相关法律规定,依法启动民事诉讼程序。这恰恰体现出,我国法律所秉持的刑事与民事程序分立并行的重要原则。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十条规定人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审或者监视居住(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审、监视居住的
律图吐鲁...
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职务侵占罪民事救济怎么处理
[律师回复] 解析:职务侵占罪乃是指,公司、企业或者其他单位中的职工运用职务所赋予的便利条件不当占有他人财物的严重违法行为。在面对此类侵权事件之时,作为受害者的您可采取多种民事救济措施以维护自身合法权益:首先,通过审请损失补偿,您可向法院提起民事诉讼。在案件审理过程中,您有权要求犯罪嫌疑人或被告人归还被侵占的财产,并对由此引发的经济损失进行赔偿;其次,若公安机关或检察院认为相关行为已涉嫌构成犯罪,他们有义务启动刑事追责程序,即便如此,法院在做出最终判决时也可能会要求侵害人退还不当得利。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图池州
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