建邺区公房承租人纠纷律师
周爱荣律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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建邺区公房承租人纠纷问答推荐
父母留下两套房,有两个女,房屋一直在出租,租金怎么分配
[律师回复] 如果父母留下的两套房一直在出租,租金的分配可以按照以下方式:按比例分配:根据每个子女对父母的贡献、需求或住房情况,来决定各自应分得的租金比例。协商一致:家庭成员之间进行协商,达成一致意见。这可以通过家庭会议或面对面谈话进行。制定协议:将协商好的分配方案书面化,形成协议,以确保各方权益。法律途径:如果协商不成,可以寻求法律帮助,通过法律手段来解决问题。
靳双权等
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你好我在1999年和大队签订了永久租赁合同,现在政府找到我们合同超过20年无效,要重新签订合同或者放弃,我当时租的地方是一条大沟,是不是也要从新租赁呢
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕
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你好承包经营权纠纷
[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下
陈瑶等
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被外卖平台和租车公司合伙诱骗签订租车合同
[律师回复] 要看你们签订的租车合同约定先。
严卫其等
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针对问题:醉驾电瓶车发生车祸承担什么责任?,我想进一步了解:醉驾电瓶车处罚标准?
[律师回复] 请详细说说情况,报警了吗?
河南植尚...等
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