尖扎县房屋遗产纠纷办案律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
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尖扎县房屋遗产纠纷办案问答推荐
我朋友被性骚扰但是没有证据怎么办,而且她跟老板有劳动纠纷
[律师回复] 您好,我是法律顾问黄小姐我们单位是为企业,个人提供专项法律服务服务包括:1:法律问题个人、企业、服务期免费咨询(给予专业法律意见)。2:企业风险防控,员工管理,劳资体系的完善(员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定)。3:合同审核与起草。4:律师函、解决货款拖欠。5:企业品牌维权打假,企业股权协议审核修订等。如有其他起诉需求,个案法律服务等,也可向我咨询
何佛元等
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想了解,离婚后一方无住所 可否暂住原配偶房屋
[律师回复] 离婚后,如果一方确实没有住所,根据《民法典》的规定,可以要求暂住原配偶的房屋,但一般不超过两年。如果无房一方租房有经济困难,有产权的一方可以给予一次性经济帮助。
吴亮等
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经济纠纷
[律师回复] 遇到经济纠纷,首先可以尝试协商解决,成本低且能保持双方关系。如果协商不成,可以寻求第三方调解,比如人民调解委员会。若双方有仲裁协议,可以选择仲裁,效率高且裁决具有法律效力。最后,可以向法院提起诉讼,这是解决纠纷的最终途径,判决具有强制执行力。根据具体情况选择最合适的解决方式。
吴亮等
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土地使用权纠纷案件
[律师回复] 遇到土地使用权纠纷,首先尝试双方协商解决,如果协商不成,可以向土地管理部门申请调解。调解无果的话,可以向人民法院提起诉讼,法院会依法审理并作出判决。保持冷静,依据法律法规,合理维权。
吴亮等
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妻子自己单独跑了出去,构成遗弃罪吗
[律师回复] 妻子自己单独跑出去,一般情况下不构成遗弃罪。 遗弃罪是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的行为。 夫妻之间有相互扶养的义务,但通常情况下,妻子单独跑出去,如果没有导致丈夫处于生活无着、生命垂危等极端困难的境地,难以认定为遗弃罪。 不过,如果妻子的离开导致家中未成年子女或无独立生活能力的老人无人照料,且造成了严重后果,那么就有可能构成遗弃罪。 能和我说说妻子跑出去的具体情况吗?
何光清等
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