郊区房屋转让纠纷律师
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郊区房屋转让纠纷推荐文章
深圳住房公积金贷款要求有哪些
1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。
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2024-06-21
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-06-21
个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-06-21
小产权房有房产证么
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证。
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2024-06-21
和二房东租房如何避免风险
1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗。其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证。2、注意房屋周围环境的选择。3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。
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2024-06-21
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郊区房屋转让纠纷问答推荐
有病不让取保候审怎么办
[律师回复] 解析:倘若被怀疑涉嫌违反刑事法规而遭到拘留,被拘留人员可以依据法律程序提出取保候审请求。然而,若系因为违反行政法规而被拘留十五日,那么拘留期届满即可释放。至于具体疾病类型,即便没有确诊病患,也同样拥有权利提出申请,只需满足法律所规定的特定条件便可获批。根据现行的法律规定,取保候审的资格要求包括以下几个方面:首先,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪犯,也就是那些罪责相对较轻,无须逮捕,但是可能会逃避司法机关的侦查、起诉以及审判,或者可能干扰司法过程正常进行的犯罪嫌疑人和被告。其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,通过取保候审并不会引发社会安全隐患的罪犯,尽管这些罪犯的罪行较重,但是在实施取保候审之际并不存在社会安全隐患,而且也无需逮捕的情况下,应该实施取保候审。再次,虽然应当予以逮捕,但由于身患严重疾病,生活无法自理等因素,考虑到这种特殊状况,如果在逮捕前已经知道这个消息,那么就不能作出逮捕的决定;反之,如果在逮捕之后才发现这样的情况,则应立即改变强制措施,转为采用取保候审的方式。此外,对于已经依法被拘留的犯罪嫌疑人,经过详细的讯问和审查,如果认为需要逮捕,但却因为证据不足而无法定罪的情况,也可以采用取保候审的方式。最后,对于已经被逮捕并且羁押的犯罪嫌疑人、被告人,如果在法定的侦查、起诉、一审、二审的办案期限内无法完成案件处理,同时又没有社会危害性的,也可以采用取保候审的方式。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序,收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据,不得强迫任何人证实自己有罪。必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民,有客观地充分地提供证据的条件,除特殊情况外,可以吸收他们协助调查。
律图石柱...
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律师不让会见如何控告
[律师回复] 解析:倘若律师受阻无法进入看守所进行会见活动,那么首先需要了解具体情况并向公安机关反馈以寻求解决方案,同时强烈要求依据相关法律法规依法进行会见。根据我国的相关法律制度,辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面以及通讯交流。此外,其他辩护人员若得到了人民法院或者人民检察院的许可,亦可进行此类活动。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图三沙...
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转化后抢劫罪的既遂标准是什么
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规的明确界定,抢劫罪的既遂认定标准主要有两个方面:首先,犯罪嫌疑人所实施的抢劫行为是否以非法占有受害者财物作为判断依据;其次,对已经非法占据他人财产的行为是否视为已完成的抢劫过程。基于此,无论犯罪嫌疑人成功获取受害者财物与否,只要其在实施抢劫行为过程中侵害到了被害人的人身权益,都应视为抢劫罪的既遂状态。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图吉首
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钱转给对方还能告侵占罪吗
[律师回复] 解析:无偿给予之款不视为侵占。侵占罪通常定义为:以非法占有为核心目的,不当取用或处置由他人代管之财款、遗忘物或被掩埋之物品,且数额较大,对归还该财产表示拒绝的行为。遵照《中华人民共和国刑法》之规定,未经授权就将代为保管的他人财物非法据为己有,且数额较大,且对归还该财产予以拒绝者,应判处两年以下有期徒刑、拘役或并处罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图河南
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转捕后可取保候审吗
[律师回复] 解析:在刑事拘留转化为逮捕之后,仍然存在申请取保候审的可能性。虽然犯罪嫌疑人在遭受刑事拘留并被人民检察院批准逮捕之后,但只要具备适格条件,仍可提出取保候审的请求。根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,对于具备以下四种情形之一的犯罪嫌疑人和被告人,法院、检察院和公安部门可以依法准许其取保候审:(1)可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会引发社会危害性的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审也不会引发社会危害性的;(4)在羁押期限届满时,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图文山
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