焦作房屋合同违约调解律师
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焦作房屋合同违约调解推荐文章
申请住房公积金贷款的条件是什么?
1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。
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2024-06-20
房改房是福利分房吗?
房改房是福利分房。房改房也可以被称为福利房 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
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2024-06-20
二手房买卖过户费都是买方付吗
二手房买卖过程中的过户费并不全部都是由买方承担的,比如个人所得税,印花税,交易服务费等这些就是由卖房承担的,买方要交纳的费用是印花税,交易服务费,契税和房产证工本费,只不过这些由卖家承担的费用,基本上都包含在了二手房房价中。
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2024-06-20
屋面防水工程质保期是多久
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-20
法律规定二手房交易税谁出
根据国家相关规定,在二手房交易的税费中,各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是,在二手房买卖交易时,税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码,以达到更低的购房价格,因此买方承担税费成了常规做法。
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2024-06-20
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焦作房屋合同违约调解问答推荐
取保候审期间违法了怎么处理
[律师回复] 解析:取保候审,乃谓之刑事诉讼过程中,侦查、公诉及审判机关对于遭受刑事追诉而尚未被拘禁之人,为了确保其无法逃避侦查、公诉及审判程序,特此责令其提供担保人或者缴纳保证金,并开具担保书,以确保随时听候传唤的一种刑事法律强制措施。倘若被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人均有违抗上述两款规定者,则无论之前是否已经缴纳保证金,均需没收部分乃至全额保证金,并依据具体情况分别处理:责令犯罪嫌疑人与被告人均进行认真反省,重新缴纳保证金或者寻求新的担保人,或者采取监视居住不等其他相应措施,甚至可以决定对其实施逮捕。若有违反取保候审相关规定,且必须对其进行逮捕者,可先对犯罪嫌疑人与被告人均实施拘留。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图四川
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公司以业绩不达标合理调岗,但是从销售岗调为售后客服岗位,并且薪资待遇比之前低,这时候拒绝调岗的话,公司辞退有补偿吗
[律师回复] 说下具体调岗情况和工资待遇变化
李静等
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房屋纠纷,请回电话。
[律师回复] 你具体需要咨询什么问题。。
廖寿昌等
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名律师已解答
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毕业生怎么看三方协议的违约金
[律师回复] 这个问题毕业生们一定要注意了!三方协议是毕业生、用人单位和学校之间签订的一份协议,它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。 关于三方协议的违约金,一般是由用人单位和毕业生在协议中约定的。如果毕业生违反了协议中的约定,比如不去用人单位报到或者在试用期内离职,那么就需要按照协议中的约定支付违约金。 但是,需要注意的是,三方协议中的违约金并不是随便定的,它必须符合法律的规定。根据《劳动合同法》的规定,用人单位只有在两种情况下可以约定违约金:一是为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的;二是对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。 所以,如果用人单位在三方协议中约定的违约金不符合法律的规定,那么毕业生就可以拒绝支付。如果用人单位强行要求毕业生支付违约金,毕业生可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。 总之,毕业生在签订三方协议之前,一定要仔细阅读协议中的条款,了解自己的权利和义务。如果对协议中的条款有疑问,一定要及时向学校或者用人单位咨询,避免因为不懂法律而给自己带来不必要的损失。
刘江等
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房子没有满五年,买房当时为了省税费,约定满五年后过户,但是钱已经付了,现在要过户了,房东索要钱
[律师回复] 您好,房东要多少呢?几千块的话可以协商,要的多的话可以起诉要求卖方按照合同约定配合过户。
卞阳等
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