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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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焦作离婚财产协议拟定问答推荐
非吸财务取保候审一年会怎样处理
[律师回复] 取保候审一年期满后,处理方式多样。会依据不同情形做出不同决定。1. 若经侦查、审查起诉,认定犯罪嫌疑人行为不构成犯罪或不应追究刑事责任,司法机关作出撤销案件、不起诉决定,解除取保候审,恢复其自由。这体现了司法的公平性,确保无罪之人不受不当追诉。解决措施在于司法机关严格审查证据和法律适用,保障公民合法权益。2. 当案件事实清楚、证据确实充分,认定犯罪嫌疑人构成非法吸收公众存款罪等犯罪时,依法移送法院审判,根据犯罪情节、数额等因素定罪量刑。司法应确保审判程序公平,依据法律准确量刑,同时保障犯罪嫌疑人的辩护权等诉讼权利。3. 若一年期限内证据仍不充足,不符合起诉、审判条件,司法机关可能作出不起诉等处理。司法机关应持续秉持疑罪从无原则,避免超期羁押和不当追诉,对证据不足案件及时处理 。最终处理结果依案件具体情况和司法认定确定。
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如果两个人协议好离婚能当天离吗
[律师回复] (一)如果夫妻双方确定要协议离婚,先签订好书面离婚协议,明确财产分割、子女抚养等各项事宜。(二)双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,领取《离婚登记申请受理回执单》。(三)在离婚冷静期的三十天内,若双方都坚定离婚意愿,要保持沟通,避免冲动改变想法。(四)离婚冷静期届满后三十日内,双方务必共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定,自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以持相关规定证件和材料,向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请,并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。自离婚冷静期届满后三十日内,双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的,视为撤回离婚登记申请 。
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夫妻都出轨离婚财产怎么分
[律师回复] 夫妻都出轨要离婚分财产,先看双方意思自治。能商量好财产分割,签书面协议,就对彼此有法律约束力。要是谈不拢起诉到法院,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。虽都出轨,可一方有重婚等重大过错,另一方就能索赔,财产分配会倾向无过错方。共同财产通常平分,不过也会参考财产来源、对家庭贡献等。个人财产,依旧归各自 。
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夫妻离婚哪些财产可以进行分割
[律师回复] 离婚时,能分的是夫妻共同财产。像婚姻期间的工资、奖金,生产经营投资收益,知识产权收益,继承或受赠(明确只给一方的除外)等财产,都算共同财产。 夫妻对共同财产有平等处理权。分割时先双方商量,商量不好法院会按照顾子女、女方、无过错方原则判。同时,家庭土地承包权益要保护。一方婚前财产等个人财产,离婚时不参与分割 。
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重新签订离婚协议书需要走哪些法律程序
[律师回复] 要是双方都想重新签离婚协议书,有两种情况。还没办离婚登记的话,直接改原协议内容、补充后重新签字就行。毕竟办离婚登记前,离婚协议不生效,能自由商量变更。 要是已经办了离婚登记,离婚协议就生效了。重新签订有这些办法:双方自行商量好,重新签新协议变更原协议内容,新协议有合同效力;要是存在欺诈、胁迫等情况,一方能起诉到法院,请求撤销或变更财产分割等部分,法院会依情况判决是否支持 。
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