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二手房定金一般交多少?
二手房定金一般是主合同标额的20%。定金交多少一般是根据二手房买卖两边的洽谈成果,并非越多越好。根据我国《民法典》规则,定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分不受法律维护。例如购房者购买的二手房定价为100万,定金就不要超越20万元。
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2024-06-10
购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-06-10
土地使用税公司购房一般需要交什么税?
公司购房土地使用税一般需要缴纳契税、印花税;以后每年缴纳土地使用税和房产税。契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
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2024-06-10
无锡新安安置房买卖是否合法?
无锡新安安置房买卖是合法的,但是必须要符合法律当中的规定。通常情况之下获得安置房之后,必须要居住达到5年的时间才能够将其然后到市场上来进行交易,否则的话是不符合法律上的规定的。
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2024-06-10
二手房产过户费用怎么算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-10
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焦作买房维权问答推荐
房子12年交房,今年发现主下水管漏水导致墙面乳胶漆脱落,主管道又包在瓷砖里面,维修必须砸墙
[律师回复] 您好,稍后会有专业的法律顾问跟您联系,保持电话畅通。
王斌等
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别人恶意诽谤我 ,歪曲事实,我该怎样用法律维护我自己
[律师回复] 如果编造事实公开损毁声誉,造成社会评价显著降低的可以起诉对方侵犯名誉权
徐雁双
1
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你好,我想咨询一下,关于水表损坏归谁维修,损失有谁负责的问题
[律师回复] 水表是什么原因损坏的啊
王丽静
1
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你好,宅基地纠纷,有土地使用证可以去哪些部门维权?
[律师回复] 下午好,这个是需要进行申请的
广东天习...等
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主责方是豪车,次责方是摩托车,次责方需付交强险外的高昂维修费吗?虽说只是30%。另外主责方交了商业险保险,保险公司只付70%保险,吗?有个案举例吗?
[律师回复] 你好,具体情况展开说一下
费志康等
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