依据规定，认定商品房认购书实为商品房买卖合同，即认定预约实为本约，应当具备两个条件：条件1、具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。条件2、出卖人已经按照约定收受购房款。

根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。

投资理财公司成立条件有：一人有限公司最低注册资本10万元人民币，注册资本需一次性出资到位;二人或以上投资注册的有限公司最低注册资本3万元人民币，如注册资本金超过3万元以上则注册资本可以分批到位，首批不低于20%(不低于3万元，其余的在2年内到位。

补办出生证明一般只需要三步：第一，登报申明;第二，向原签发机构所在地县(区)级卫生行政部门提出补发申请;第三步，带着补发申请表到卫生行政部门或指定单位予以补发。

户口本和出生证名字不一样一般是没有任何影响的，一般是以户口本上的名字为准，但是最好尽快的去更改，改成一样的名字这样才能更好的保障孩子的权益，避免以后引起不必要的纠纷，或者直接让相关的部门人员开一份证明的材料。