嘉祥县遗赠扶养协议书代写律师
许拥军律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
5.0分
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写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
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2024-05-16
遗产继承房产过户费用怎么算?
继承公证费:继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,较低不低于200元。房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税:法定继承人继承房地产,免交契税。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1、5%。
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2024-05-16
辞职报告手写还是打印的好?个人提出离职有哪些情况?
辞职报告可以打印也可以手写,但是必须要有劳动者的亲笔签名确认才可以。个人提出离职分:1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准。2、依据《劳动合同法》37条,劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。
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2024-05-16
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-16
解除收养关系协议书怎么写
解除收养关系协议书的具体内容包括:1、当事人双方姓名、性别、出生日期、职业、住址等基本情况2、收养关系的成立时间、经过3、解除收养关系的原因4、解除收养关系后住房及有关财产、生活安排等方面事宜的处理5、解除收养关系的日期6、双方认为应当约定的其他内容7、当事人双方签字、盖章、日期。
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2024-05-16
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嘉祥县遗赠扶养协议书代写问答推荐
卖货车协议后没过户,货车所有权属谁
[律师回复] 解析:车辆在交易之后,虽然名义上的所有人仍然是原先的车主,但是法律意义上来说,已经不再属于其个人财产。因此,如果原来的车主试图提出关于该车辆所有权的主张,那么法院将会依据买卖合同中的相关条款进行裁决,以确定车辆的实际归属权。然而,车辆未完成过户手续对于原车主而言同样存在潜在的风险,例如一旦发生交通事故,原车主将承担相应的责任。因此,我们强烈建议您尽快办理车辆过户手续,以确保自身权益得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条机动车发生交通事故造成损害的,依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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妻子代签购房合同按手印是否有效
[律师回复] 解析:在房地产买卖合同的签署中,若买方的配偶有权代表买方进行签字,那么这个签名就是有效的。这里所指的夫妻必须具备完全民事行为能力,而如果是由卖方的丈夫以其名义签订购房协议,则应视为表见代理。在正常情况下,夫妻间享有互相代理的权利,除非是故意签订不利于一方权益的合同,否则任何其他人均可有充分的理由在没有特别证据时,相信该购房行为是基于夫妻双方的共同意愿。因此,这样的合同是被法律认可并生效的。法律依据:《民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
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保姆可以做遗嘱见证人吗
[律师回复] 解析:符合以下条件之一的自然人可被选为遗嘱见证人:(1)经过法律认可具备完全民事行为能力之人;(2)拥有理解遗嘱核心内容以及所有相关书面用语之知识、技能之人;(3)在与继承人及立嘱人之间不存在任何利益冲突或关联性。法律依据:《民法典》第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
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学生读书借代款需不需要监护人是否合法
[律师回复] 解析:在未成年学生在校学习期间,其法定监护人应为父母,而非教师。除非父母因故无法履行监护职责,否则他们便有义务承担起这一责任。此外,法律还规定了其他法定监护人,如祖父母、外祖父母以及兄弟姐妹等人。法律依据:《民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。《刑法》第二百六十一条对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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房屋赠予需要缴纳哪些税
[律师回复] 解析:关于个人所得税:在特定情况下,如亲戚间或具备扶养、孝敬义务的人群间实施的赠与行为可免于支付个人所得税;若涉及到遗赠的话,那么它也是可以豁免个人所得税的。然而,对于其他形式的赠与则将须依照法律法规向税务部门如实缴纳税款。其次,契税的支付问题。依据相关有关法规,无论是亲属之间或是非亲属之间的赠与行为,受赠人均需按照3%的比例全额支付契税。再者,印花税的缴纳问题。根据现行规定,无论亲属之间还是非亲属之间的赠与行为均需缴纳印花税,交易双方应按0.05%的比例全额支付。然后,营业税的缴纳问题。如果是亲属之间的赠与行为,那么就无需缴纳营业税;但若是非亲属之间的赠与行为,则需按照5%的比例支付营业税。值得注意的是,如果该房产已购买满5年,那么就可以免于缴纳营业税。最后,其他费用的支付问题。附加费用通常包括城市建设税以及教育费附加费,这两项费用是在征收营业税及增值税的基础上进行征收的。其中,城市建设税的征收比例为7%,而教育附加费则为3%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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