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房屋赠予需要缴纳哪些税

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-05-08 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于个人所得税:
    在特定情况下,如亲戚间或具备扶养、孝敬义务的人群间实施的赠与行为可免于支付个人所得税;
    若涉及到遗赠的话,那么它也是可以豁免个人所得税的。
    然而,对于其他形式的赠与则将须依照法律法规向税务部门如实缴纳税款。
    其次,契税的支付问题。
    依据相关有关法规,无论是亲属之间或是非亲属之间的赠与行为,受赠人均需按照3%的比例全额支付契税。
    再者,印花税的缴纳问题。
    根据现行规定,无论亲属之间还是非亲属之间的赠与行为均需缴纳印花税,交易双方应按0.05%的比例全额支付。
    然后,营业税的缴纳问题。
    如果是亲属之间的赠与行为,那么就无需缴纳营业税;
    但若是非亲属之间的赠与行为,则需按照5%的比例支付营业税。
    值得注意的是,如果该房产已购买满5年,那么就可以免于缴纳营业税。
    最后,其他费用的支付问题。
    附加费用通常包括城市建设税以及教育费附加费,这两项费用是在征收营业税及增值税的基础上进行征收的。
    其中,城市建设税的征收比例为7%,而教育附加费则为3%。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第三条
    契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    全文
    7 2024-05-08
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