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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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嘉兴婚约购房纠纷问答推荐
想了解,贷款中介的合同违约金有效吗?
[律师回复] 你好,具体情况进行沟通
钱亚红等
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想要起诉离婚,最快多久能判离,没共同孩子。没财产纠纷
[律师回复] 如果希望判决的方式离婚,还真快不了。如果你们双方已经协商好,可以考虑去民间经济学协议离婚,或者走法院的诉前调解程序
黄斌等
6
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我有一个法律问题,找一位线下约见律师。
[律师回复] 你好,具体什么问题,请详细描述一下你要咨询的问题。
吴宠姬等
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你好:我问一下商品房怎么样办理变更房子购买合同
[律师回复] 您好,建议您报警处理,如实反映客观情况,让公安机关介入处理。
吴中等
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您好 !珠海现在社保每个月最低多少钱?公司帮员工购买社保公司出多少钱?自己又要出多少钱社保
[律师回复] 珠海社保费用标准建议咨询当地社保部门。公司和个人的缴费比例按规定执行,具体数额可通过社保部门或相关网站查询。若有疑问,可进一步向社保机构咨询了解。
吴亮等
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