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《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-05-16
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-16
物业管理的内容是什么
物业管理的内容就是业主和物管企业对物业进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序。具体的说,物业服务合同约定的物业管理内容,1、对房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理。2、维护相关区域内的环境卫生和秩序,包括物管企业提供的保安、保洁、绿化、交通及车辆管理等服务。
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2024-05-16
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-16
网络安全法企业处罚的规定有哪些?
由有关主管部门责令改正,给予警告;拒不改正或者导致危害网络安全等后果的,处一万元以上十万元以下罚款,对直接负责的主管人员处五千元以上五万元以下罚款。关键信息基础设施的运营者不履行本法第三十三条、第三十四条、第三十六条、第三十八条规定的网络安全保护义务的,由有关主管部门责令改正。
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2024-05-16
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嘉荫县网络购物珠宝纠纷问答推荐
担保物权和用益物权有什么区别
[律师回复] 解析:首先,设立用益物权与设立债权两者的原始宗旨和目标是截然不同的。设立用益物权的最终目的在于充分发挥和实现物的实际使用价值;而设立债权的主要目的在于实现物的交换价值以及以此为核心展开的各种商业活动。其次,它们之间在权利性质上也存在显著差异:相较之下,用益物权往往属于具备独立性优势的主权利范畴,而担保物权则大多表现为附随于其他权力之上的从权利。再次,讨论到标的物的话题,不难发现用益物权往往以不动产权属作为其基本标的物,而不是像债权那样可以涵盖各类财产权益。至于客体价值形态如何变化这一关键议题,我们可以看到用益物权的价值形态变动会对其产生直接和实质性的影响,然而对于担保物权而言,价值形态的变化似乎并未对其构成任何实质性影响。最后,关于权利的存续期间问题,用益物权仅在物权关系被解除或者终止之后,方能归于消亡。当权利人成功获得用益物权之后,便可依法对标的物实施使用和收益等相关行为;而担保物权的权利人却无法在设定权利之后立刻实现该项权利,必须等待所担保的债权已经达到清偿期限并且债务人未能履行债务的情况下,担保物权人才有权行使变价受偿权。法律依据:《民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
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购房定金改为意向金,是否具有法律效力
[律师回复] 解析:意向金与定金之间确实存在众多差异。首先,它们所产生的约束力便是天壤之别。本质上看,意向金仅作为合同中的预先支付款项,不承担任何承约责任;然而,定金则是签订合同时的担保措施,因此具备了承约性质。其次,在表现形态方面,意向金呈现为在主要合同之前签订的预约合同,而定金则属于实际履行合同的一部分,且在实质上从属于主要合同。再者,两者所导致的结果也大相径庭。通常情况下,意向金可以被全额退还,但定金却往往无法退还。此外,还有其他相关法律法规对其进行了详细规定。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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贵阳购买一套住房契税多少钱
[律师回复] 解析:关于房产权属面积方面的税收政策如下:首先是针对首次购买房屋者,建筑面积在90平方米及以下的房屋需按照总价的1%进行缴纳税款;其次,对于首次购买房屋且建筑面积在90平方至144平方之间(包含两者)的消费者,则需要按照总价的1.5%来交纳相应税款;再者,若建筑面积超过了144平方或者并非首次购房以及涉及到车库和非普通住宅等特殊情况时,则需按照总价的3%进行交纳税款。法律依据:《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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房产纠纷起诉状收费标准的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于房屋产权争议引发的法律诉讼所需支付的律师代理费会因涉案房产的实际价值而定,并无固有标准。相关费用构成如下:若争议金额在一万元人民币以下,则依照每宗案件收取50元人民币的标准收费;若争议金额介于一万元以上至十万元人民币之间,则按照2.5%的比例计算;若争议金额超出十万元人民币且未达二十万元人民币,则按照2%的比例计算;若争议金额超过二十万元且不越过五十万元人民币,则按照1.5%的比例计算。值得注意的是,随着争议金额的增加,相应的律师代理费亦会有所变动。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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关于房屋合同的纠纷有哪些
[律师回复] 解析:房屋买卖合同中所产生的各类纷争,其类型主要包括以下几个方面:1.与认购书紧密相连的争议;2.关于房屋买卖合同价款支付方式及金额所引起的纠纷;3.围绕房屋交付出租(售)而引发的纠纷;4.因延期办理房产证明导致的争议;5.涉及到惩罚性赔偿事项的纷争;6.对二手房销售行为所引发的不满和争议;7.针对参与商品房买卖合同后所涉解除事宜的争议;8.关于房屋按揭贷款关系处理不当所引发的纠纷等等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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