嘉义县宅基地房屋纠纷办案律师
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
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嘉义县宅基地房屋纠纷办案问答推荐
离婚宅基地在男方名下可以分割
[律师回复] 在离婚案里,宅基地的分割那可真是复杂得很。要知道,宅基地的所有权归集体,农户仅仅只有使用权。就好比那宅基地使用权证在男方手里,通常来讲,离婚时这宅基地的使用权益能按照具体状况来分割。要是宅基地上盖了房子,且这房子属于夫妻共同财产,那离婚时就能把房子给分割,同时还得把房子的实际使用情况等因素都考虑进去。可要是仅仅涉及宅基地的使用权,并且这宅基地是男方在婚前就拿到手的,一般就归男方;要是婚后才拿到的,那就得具体情况具体分析,到底是不是夫妻共同财产,得由双方商量着来,或者让法院来判决。总之,离婚时宅基地的分割得综合好多因素去考量,具体情况得按照法律规定和实际情况去确定。
汕头法务等
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名律师已解答
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农村土地纠纷,家族侵占土地
[律师回复] 这种情况可先协商解决,协商不成找村委或政府部门调解,若还不行可向法院起诉,通过法律途径维护自身合法权益。
吴亮等
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名律师已解答
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你好,邻居阻碍我拉围墙,我有宅子证,胡同是三米的胡同,我该怎么起诉呢?
[律师回复] 你可先与邻居协商,若协商不成,准备好宅子证等相关证据,写好起诉状去法院起诉,要求排除妨碍,让法院依法判决。
吴亮等
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名律师已解答
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合同纠纷案件,我是被告
[律师回复] 既然是被告,先仔细研究合同及相关证据。然后看对方诉求是否合理合法。再考虑是否和解或积极应诉,必要时可找专业律师协助,维护自身合法权益。
吴亮等
10
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宅基地拆迁
[律师回复] 你好可以电话沟通一下
李娜等
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