嘉峪关供暖期租房纠纷律师
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承租人未按时交合同保证金怎么办?处理办法是什么?
1、首先要看合同是如何约定的,对方事实上已违约,法律规定,一方违约,经催告后在合理的期限仍未履行的,有权依法解除合同。2.《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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2024-06-20
公租房转租怎么处罚,有什么规定?
公租是不可以转租的,如果私自转租是要接受惩罚的,对于公租房转租的惩罚规定为:市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
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2024-06-20
公民的无房产证明怎么开?
公民的无房产证明一般到户口所在地的房地产管理部门开具,可以通过提交个人的相关证明性文件直接办理,具体情况可以向房地产管理部门咨询,无房证明一般在公民购买首套住房时需要出示。
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2024-06-20
夫妻分居后买的房离婚要分半吗
夫妻分居期间购买的房产,若使用个人资产购置,视为个人财产,离婚时无需分割。如自愿转让部分或全部所有权给另一方或考虑对方经济困境给予援助,可协商处理。若使用共同财产购置,则视为夫妻共有财产,离婚时可按出资比例或一人一半原则分割。
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2024-06-20
财产分割
通过中介买卖二手房的程序是怎样的
通过房产中介购买二手房,先筛选房源并签署定金和居间协议,支付定金后签订买卖合同并备案,支付首付款。若上家有贷款,用首付款还贷。下家办理贷款手续后,办理过户手续,二十个工作日内下家领取房产证,银行放款。最后交房并支付尾款。
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2024-06-20
二手房纠纷
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嘉峪关供暖期租房纠纷问答推荐
取保候审口供可以翻供吗
[律师回复] 解析:当面临取保候审这一司法程序之后,若先前并未如实地交代犯罪行为的实际情况,那么在进入法院审理阶段时,依旧应该秉持诚信原则,对所涉犯罪事实进行真实无误的陈述,或选择进行供词方面的调整。然而,这种供词的调整必须得到充分的证据支持,否则,法院将会对缺乏证据支持的供词不予采纳和采信。此外,在法院审理期间,若出现供词调整的情况,法院会经过严谨的调查核实,确认此前的供词确属真实可靠,在此基础上,被告人将无法被认定为自首或坦白,也无法获得从轻或减轻刑罚的优待。值得注意的是,根据我国现行法律法规的明确规定,在刑事审判过程中,应以其他证据作为主要的定罪依据,而非过分依赖于口供。换言之,即便其他证据足以证实犯罪行为的存在,是否存在口供并不影响最终的定罪与量刑。反之,若无其他证据加以佐证,仅仅依靠口供,则无法直接判定其构成犯罪并予以相应的惩罚。法律依据:《刑事证据规则》第六十六条对采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述,应当依法排除,不得作为移送审查逮捕、批准或者决定逮捕、移送起诉以及提起公诉的依据。第六十九条采用暴力、威胁以及非法限制人身自由等非法方法收集的证人证言、被害人陈述,应当予以排除。第三百四十四条对于监察机关移送起诉的案件,具有下列情形之一的,人民检察院可以自行补充侦查:(一)证人证言、犯罪嫌疑人供述和辩解、被害人陈述的内容主要情节一致,个别情节不一致的;(二)物证、书证等证据材料需要补充鉴定的;(三)其他由人民检察院查证更为便利、更有效率、更有利于查清案件事实的情形。自行补充侦查完毕后,应当将相关证据材料入卷,同时抄送监察机关。人民检察院自行补充侦查的,可以商请监察机关提供协助。第四百零三条被告人在庭审中的陈述与在侦查、审查起诉中的供述一致或者不一致的内容不影响定罪量刑的,可以不宣读被告人供述笔录。被告人在庭审中的陈述与在侦查、审查起诉中的供述不一致,足以影响定罪量刑的,可以宣读被告人供述笔录,并针对笔录中被告人的供述内容对被告人进行讯问,或者提出其他证据进行证明。
律图德宏
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出租车司机介绍卖淫罪多久能结案
[律师回复] 解析:涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件,通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决,最晚不应超过三个月。然而,对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件,这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限,最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的,则须报请最高人民法院批准决定。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图潍坊
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我父母在公租房被凶手入室行凶,公租房是他们上班的厂出面租给他们的,房租从他们工资里扣。父母受重伤目前在住院。医药费现在只能自己的垫付,家里还是很困难。我们该如何维护自己的权利呢
[律师回复] 天呐,这也太可怕了!凶手怎么能入室行凶呢?你的父母现在还好吗? 首先,你应该立即报警,让警方介入调查,尽快将凶手绳之以法。同时,你也可以向公租房的管理部门反映情况,要求他们加强安保措施,确保其他住户的安全。 其次,关于医药费的问题,你可以尝试以下几种途径来解决: 1.?申请社会救助:你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助,看看是否能够获得一些经济上的帮助。2.?寻求法律援助:如果你的家庭经济困难,可以向当地的法律援助中心申请法律援助,让律师帮助你维护自己的合法权益。3.?与公租房管理部门协商:你可以与公租房的管理部门协商,看看是否能够减免一部分房租,或者提供一些其他的帮助。4.?发起众筹:你可以在网络上发起众筹,寻求社会各界的帮助,筹集医药费。 最后,希望你的父母能够早日康复,也希望你能够坚强起来,勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助,都可以随时联系我。
刘江等
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房屋纠纷,请回电话。
[律师回复] 你具体需要咨询什么问题。。
廖寿昌等
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我做了工伤鉴定 人社局那部分钱已经打给我了 但我现在还在公司上班 就不想要公司那部分钱 但公司非让我签一份协议 意思是以后就是离职了也不要公司那部分钱 我现在还不想离职 但我又不想签协议 好纠结
[律师回复] 具体情况还需看自己想要什么
余建导等
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