嘉峪关租赁铺面纠纷律师
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嘉峪关租赁铺面纠纷推荐文章
公租房怎么申请?
领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。公示登记。公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。经审核基本符合条件的携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取。
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2024-05-28
北京廉租房价格政策
廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。
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2024-05-28
租房合同到期后合同怎么办?
租房合同到期后合同是可以续签的,当然如果说双方当事人都不愿意续签的话,那么就可以解除这样的一种租房的合同关系,日后的话是可以重新的进行房屋的租赁的,如果要重新签订房屋租赁合同的话,那么需要在租赁期届满之前三个月提出。
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2024-05-28
租客拖欠水电费怎么办
1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。
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2024-05-28
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
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嘉峪关租赁铺面纠纷问答推荐
没有产权证,租赁合同无效怎么办
[律师回复] 解析:在合同被判定为无效之后,根据相关法律规定,需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。然而,若两个当事人均存在过失因素,那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。假如其中一方遭受的损失较大,而另一方遭受的损失相对较轻,则在这种情况下,损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。简而言之,法院将根据案件的具体情况,依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定,旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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注册公司租赁地址注意事项有哪些
[律师回复] 解析:1.保证出租方对标的物实施出租行为具备法律上的合法性,诸如房产证(或营业执照),租赁许可等文件,以及出租方的企业法人身份证明或者法律声明。2.必须清晰界定租金、物业费、水电气等各项收费内容,以及相应的付费方式与时间节点。在合同条款之中,须明确规定每一笔租房过程中所产生的各类费用及其承担者。3.在正式签署之前,双方应对物业管理费用的性质、具体项目以及支付方式进行充分磋商并达成共识。4.租赁协议应当明确出租方是否为租户提供停车服务,如果提供的话需明确其收费标准。5.务必精确说明租赁税费的缴纳责任归属,同时要明确合同中的租金报价是否包含法定税费。法律依据:《公司法》第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。
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竞业协议里面的范围包含不同行业违法吗
[律师回复] 解析:关于竞业禁止的范围和地域,这方面的规定通常由雇主与员工双方共同商定拟定,然而在约定过程中必须遵循和遵守相关的法律法规。在我国,根据现行法律规定,属于法定竞业禁止范畴的业务,包括所有员工都不得从事与其所属雇佣企业相同或者类似的商业经营活动。换言之,作为约定竞业禁止的前提下,其内容所覆盖的限制范围亦不能无节制地予以扩张,一般情况下应限制在受到该雇佣公司业务活动产生影响的地区或是从业范畴之内,并且严禁超越合理合法的界限。法律依据:《劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
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出租车持刀抢劫罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:关于对持有刀具并实施抢劫犯罪行为的定罪与量刑标准的详细阐明:根据我国现行法律法规的具体规定,凡采取强制性措施或威胁恐吓等不正当手段,劫持他人自由,或者利用敲诈勒索等方式向他人强行索取财物以满足自身非法需求者,均将面临着三年以上,至多十年以下有期徒刑的严厉惩罚。同时,此类罪犯也会因触犯了相关刑法条款而被判定需承担相应的附加罚金责任。然而,若出现以下八种特殊情形中的任何一种,那么罪犯将会被判处更为严重的十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并且还需要缴纳罚款或被没收所有个人财产:首先,当罪犯闯入他人住宅实施抢劫犯罪行为时;其次,当他们在公共交通工具(包括但不限于地铁、火车、飞机等)上进行类似违法活动时;再次,当他们针对银行储蓄所、证券公司、保险公司等金融机构进行抢夺犯罪行为时;此外,如果罪犯有多次抢劫行为,或者犯罪所得金额巨大;再者,如果罪犯在实施抢劫犯罪过程中导致受害人遭受严重身体伤害或不幸丧生;然后,当罪犯假扮成军警人员实施抢劫犯罪时;接着,当罪犯携带枪支从事这类犯罪行为时;最后,当罪犯抢劫军用物资或在参与抢救自然灾害、援助灾民等抢险救灾工作时盗窃物资时。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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出租车袭警罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:“袭警罪”概括性的界定由以暴力和威吓方式阻挠人民警察合法执勤或履行职责并导致严重后果的行为构成。值得注意的是,此项罪行的重点在于破坏人民警察正常的执法管理工作流程。其主要针对的对象是那些正在依法执行职务的人民警察。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;而如果采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重威胁到他们的人身安全的话,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。“袭警罪”是对那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的严重危害行为的法律定义。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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