鸡东县房屋买卖协议纠纷律师
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房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-11
房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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2024-06-11
退休人员怎么签劳动协议
甲方(用人单位 乙方(员工)1、本协议所称退休人员是指已达到国家规定退休年龄的人员,或未达到规定退休年龄但已依法享受养老保险金、退休金的人员。2、聘用期限。3、工作内容 4、工作时间。5、聘用报酬。六、其他待遇。七、规章制度。九、双方认为需要约定的其他条款。
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2024-06-11
容留卖淫案取保候审会判刑吗
容留卖淫罪取保候审后,仍需接受法院依据《刑法》等法规的公正裁决。如行为人引诱、容留、介绍他人卖淫,可判五年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金。情节严重者,处五年以上有期徒刑,并处罚金。取保候审不影响最终判决。
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2024-06-11
取保候审
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-11
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鸡东县房屋买卖协议纠纷问答推荐
拐卖儿童罪判处死刑可以吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,对于拐卖儿童这一罪行,只有在出现了极其严重的情节时,方可适用死刑处罚。这些特别严重的情节主要包括:1、犯罪团伙涉及拐卖儿童案件数量达到了十五起以上,或者拐卖行为针对的是八名以上但未达到十五名儿童,且犯罪手段极其恶劣;2、犯罪分子实施了多起或多次盗窃婴幼儿的行为;3、犯罪分子对被拐卖者进行了残酷的折磨和虐待,导致他们重伤甚至死亡,或者引发了其他极其严重的后果。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图资阳
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买卖合同诈骗罪有几种类型
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,合同诈骗犯罪行为主要包括以下几种类型:首先,犯罪者可能会以虚构的公司或个人名义来签署合同;其次,他们也可能会使用虚假的资产所有权证明文件作为担保;此外,还存在着一种较为典型的情况,即犯罪者在合同签署初期就开始小额履行合同义务,或者是仅仅履行其中的一部分,而实际上并没有足够的经济实力承担后续的合同责任,由此引诱对方继续签订并履行合同;同时,在犯罪分子取得对方已经交付出的商品或是收获到货款之后立即选择逃避的行为也是一种常见的合同诈骗手段;最后,还有一些犯罪分子会采用其他各种方式来欺骗受害人,从而获取其财产利益。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图柳州
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南京外卖员取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:关于取保候审之具体流程,可详述如下:首先,被拘留或逮捕的犯罪嫌疑人、被告以及其法定代理人、近亲家属及辩护律师需向相关部门提交申请材料,包括申请人身份证明文件、书面申请书、授权委托书等;其次,公安机关、检察机关和人民法院将分别在各自的诉讼阶段内受理上述申请;再次,对于符合取保候审条件且已提出保证人或能缴纳保证金的申请,公安机关、司法机关应予以批准并依法办理相应的取保候审手续;反之,若不符合取保候审条件,则不予批准,并应向申请人详细解释拒绝的原因;最后,取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图六盘...
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侵占罪公安局给协调吗
[律师回复] 解析:对于违反法律规定侵犯他人财产权益的行为,公安机关拥有管辖权进行干预和管理,然而在处理过程中仅限于通过调停方式加以解决。若该违法行为已经达到触犯刑法的程度,则涉及到非法侵占他人财物这一类自诉案件,必须由受害人亲自向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,且数额较大,经权利人多次催告仍拒绝归还的,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临两年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图广西
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抢劫罪迫协指的是什么
[律师回复] 解析:在抢劫犯罪活动中所涉及到的胁迫情况主要可以分为以下两种类型:一种是直接明确表示出来的胁迫方式;另一种则是采用暗示性的手段进行胁迫,在这种情况下虽然被胁迫者并未实际交付财务给施暴者,但他们受到了暗示性的威胁,从而导致了精神上的恐慌,最终被迫在现场交出了自己的财产。而在抢劫罪中,胁迫行为所具备的显著特点就是具有强烈的暴力性质,也就是说,这种胁迫行为必须以对受害者实施某种形式的伤害作为基础,以此来达到恐吓的目的;同时,这种胁迫行为还必须是发生在现场的,也就是说,施暴者的意图是通过这种方式立即迫使受害者交出自己的财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图重庆
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