是有涨工资但是不是按照工龄涨工资。随国民经济增长：10年工龄2000元，15年工龄2300元，20年工龄2500元，25年工龄2800元，30年工龄3000元，40年工龄3500。

１、帮助业主完成新房验收。２、向业主发放《业主手册》，帮助业主了解物业管理的内容，各种规章制度，如车辆停放，装修管理规定，物业保修规定等内容。３、物业需根据有关规定向业主预售物业费或者车位租金。

公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定，如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳，如果是多层的住宅及较高层的情况之下，按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同，所需要缴纳的费用不同。

当公司未能按约履行合同债务时，应先尝试通过协商寻求双方满意的解决方案。若协商无果，可求助于第三方调解。若仍无法解决，可申请仲裁或向法院提起诉讼。在此过程中，未经双方同意，任何一方不得擅自采取解决方式。

离婚后因赌博产生的债务，按照法律规定，不被视为夫妻共同债务。因此，在财产分割和债务承担时，这些债务应由赌博方独自承担。另一方无需为这些非用于共同生活和家庭开销的个人非理性消费债务承担还款责任。