揭西县侵犯财产罪诉讼办案律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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揭西县侵犯财产罪诉讼办案问答推荐
侵占罪被指使人会受什么处罚
[律师回复] (一)若被指使人被指控构成侵占罪,应积极配合调查,如实陈述事实,若存在受胁迫等情节要及时说明。(二)尽快退还侵占的财物,争取从轻处罚。退赃退赔在量刑时是重要的考量因素。(三)可以委托专业律师为自己辩护,律师能根据具体情况提供专业的法律意见和辩护策略。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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有订购协议算婚前财产吗
[律师回复] (一)若想证明财产为婚前个人财产,在婚前签订订购协议后,应尽量保留全额付款的凭证,如银行转账记录、收款收据等,证明付款时间在结婚之前。(二)若婚前只支付部分款项,婚后共同还贷,要保管好婚前支付款项的证据以及婚后还贷的记录,清晰划分婚前与婚后的资金情况。同时,关注产权登记情况,若登记在自己名下,在分割财产时更有利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产。判断财产是否为婚前财产,应依据财产购买时间等情况,若符合婚前购买且属于一方出资等情况,该财产属于婚前个人财产。
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取保候审期再犯罪会怎样处理
[律师回复] (一)若被取保候审人在取保候审期间再犯罪,自身要做好可能被立即逮捕的准备,同时面临保证金被部分或全部没收。(二)如果是提供保证人担保,要告知保证人可能会被处以罚款,若构成犯罪会被依法追究刑事责任。(三)对于新罪和旧罪,积极配合司法机关的侦查、起诉和审判工作。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条规定,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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共同犯罪罪名怎么量刑
[律师回复] (一)对于共同犯罪中的主犯,因其组织、领导犯罪集团或在犯罪中起主要作用,要对其参与、组织、指挥的全部犯罪负责,量刑时按此标准考量。(二)从犯在共同犯罪中作用次要或辅助,量刑时会从轻、减轻或免除处罚。(三)胁从犯是被胁迫参加犯罪,按其犯罪情节减轻或免除处罚。(四)教唆犯按其在共同犯罪中的作用处罚,教唆未成年人犯罪从重处罚,被教唆人未犯被教唆罪,可对教唆犯从轻或减轻处罚。同时量刑需结合案件具体事实和情节。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十六条规定,组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
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遗产继承能算夫妻共同财产吗
[律师回复] (一)在婚姻存续期间,若想让继承财产成为个人财产,被继承人可以订立遗嘱,明确指定该遗产仅归夫妻中的一方所有。(二)夫妻双方也可通过签订婚内财产协议,对继承财产的归属作出约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
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