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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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揭阳招商地产维权问答推荐
对方寻衅滋事,入室伤人还携带凶器,被我不小心弄成轻伤,现在派出所要求协商要我赔偿15万,我方不同意,我想咨询下这种情况判正当防卫的利率大不大?
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验,专职律师执业超过23年的资深律师,特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难,复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
陈文元等
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名律师已解答
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如何与公司协商主动离职并获取补偿金
[律师回复] 主动离职比较难拿到补偿金。不过,在某些特殊情况下,还是可以商量争取一下的。首先,得弄清楚离职原因不能是因为自己有重大过错,像严重违反公司的规章制度之类的。接着,要和公司好好地坦诚沟通一下,用书面形式提出离职的意向,并且表明希望能商量补偿金的事情。按照法律规定,如果公司存在没依法给员工缴纳社保啦,或者没及时足额支付劳动报酬等违法的情况,劳动者以这些为由离职的话,就可以主张经济补偿金啦。要是公司同意协商,那双方就可以商量补偿金的数额啦,参考劳动者在公司的工作年限,每满一年就支付一个月工资的标准。在谈判过程中,一定要记得保留好相关的沟通证据,像邮件啦、聊天记录之类的。要是双方谈不拢,就可以通过劳动仲裁等途径来解决啦。
徐州法务等
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名律师已解答
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离婚协议抚养费可以协商更改吗
[律师回复] 离婚协议里的抚养费是可以商量着改变的。要是双方对抚养费的变更这件事意见一致,一般来说就是有效的。像比如说因为孩子实际的需求变大,原来定的抚养费数额没办法满足当地的实际生活水平,还有对方有这个能力支付并且也愿意增加抚养费之类的情况,都可以商量着把抚养费的数额提高。变更协议,可以另外签一份书面的协议,也可以在原来的离婚协议基础上再补充约定一下,只要双方都签字确认了,那就对双方都有法律上的约束。不过要是其中一方不同意变更,那另一方就得通过打官司的方式来解决,这时候就得拿出证据来证明存在可以变更的法定事由,就像前面提到的那些情况,然后让法院根据实际情况来判断到底要不要变更抚养费以及变更多少具体的数额。
律图遵义等
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名律师已解答
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第二个标段未签合同是否违反招投标法规?
[律师回复] 你好,我是合同纠纷问题,任何一段不招标都是违法的可以举报。
李政等
3
名律师已解答
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14周岁偷盗价值七百多产品,东西全新。商家要求赔偿三倍价格,违法么?
[律师回复] 您好,盗窃属于刑事案件,建议争取对方谅解。
高鹏等
2
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