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购房网签后可以退房吗?
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
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2024-06-25
根据我国法律的规定劳动合同是保密的吗?
在日常生活当中,签订劳动合同的时候,可能劳动者和用人单位双方都是比较谨慎的,因为毕竟约定的事项具有法律方面的效力,很多人想了解,根据我国法律的规定劳动合同是保密的吗?并不是所有劳动合同内容都需要进行保密,存在着部分保密条款。
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2024-06-25
公积金如何贷款买房?
1、购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。2、申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证,有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。
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2024-06-25
公租房出租了会罚款吗?
公租房出租了会罚款,一般处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。公共租赁住房是国家为了解决住房困难人群的过渡性的一种在住房上面的方案,用来对那些收入较低,负担不起一般房租的群体的经济上的援助 公共租赁住房不是由个人拥有,而是由政府或公共机构拥有。
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2024-06-25
商品房购房合同注意事项
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
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2024-06-25
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鸡冠区集资建房合同问答推荐
我21年买房,应该是23年1月31日接房。 到今天2024年6月17日还没接到房。 我们业主已经无数次找开发商和建委,一次又一次欺骗我们平民百姓
[律师回复] 你好,可以进行起诉的。违约金
重庆俊采...等
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集资诈骗罪如何处罚的最新规定
[律师回复] 解析:关于集资诈骗罪的处罚标准如下所述:首先,若行为人怀揣着非法占有的意图,利用欺诈手法非法进行资金募集活动,且数额达到法定门槛——即数额较大者,将面临最高三至七年有期徒刑的刑罚,同时还需附加罚金;其次,倘若涉及到大量金额或存在其他严重情节时,则将被判处七年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产的法律责任。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图塔城
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受贿罪要收集哪些证据证明
[律师回复] 解析:在法庭审理过程中,需要向法官展示的证据主要有以下几个方面:首先是受贿者的供词与辩护意见;其次是可以证明受贿行为真实性以及罪犯身份的实物证据及书面证据,这些证据也可以以电子介质的形式表现出来,例如关于不当所得资金流向、交易记录、即时通讯软件上的信息交流等等诸多方面的信息;此外,还包括了与此案有关的证人证言,例如行贿者或者知情人士的陈述等;最后,侦查机关所进行的现场勘查、调查取证工作等,都能够为我们提供有力的证据,用以证明受贿金额等关键问题。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图通州...
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集资诈骗罪构成要素包含哪些
[律师回复] 解析:(一)犯罪客体的界定。该犯罪触犯的客体乃是一个相当复杂的复合客体,其既损害了公众和私人财物的所有权权益,同时也破坏了国家的金融管理制度权威性。(二)犯罪行为方式的特征。在客观方面,本罪所表达出来的,是行为人必须通过诈骗手段非法筹集资金,并且这个金额应当在法律规定的较大范围内。(三)犯罪施行者的身份要求。本罪的行为人在广泛意义上来说是一般的普通公民,但单位同样有可能成为本罪的实施者。(四)犯罪心理状态的分析。本罪在主观层面上,是由行为人故意为之,并且其动机是为了非法占有他人财产。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
律图黔西...
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抢夺罪福建省量刑标准是多少
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法所规定,针对抢夺罪的量刑准则如下:倘若抢夺行为涉及金额数量较大,或犯罪者屡次实施此类行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制及相应罚金的严厉惩罚;若侵犯之财物数额巨大,或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的刑事责任;而对于那些抢夺数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,以及罚金或没收财产等更为严苛的法律制裁。法律依据:《民法典》第二百九十条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图广西
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