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根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-16
合肥住房公积金贷款额度是多少?
根据规定的贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
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2024-05-16
法定代表人变更登记流程怎么走?
1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料,并如实填写。3、带上材料到工商局取预约号,交材料。4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明,则补充材料(一般下次来无需再预约)。
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2024-05-16
一般来说经济适用房有产权证吗
经济适用房是有产权证的,但是一般在五年以后才能获得经济适用房的产权证。通常经济适用房的产权性质会写上经济适用房。通常经济适用房在五年之后才能进行上市交易,因为经济适用房属于有限产权。
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2024-05-16
对于房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
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2024-05-16
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吉林住房合同纠纷维权代理问答推荐
交通事故代为处理是什么意思
[律师回复] 解析:在交通事故中的车险代位追偿,实质上是指保险公司作为第三方,享有的向侵权责任人进行追偿的合法权益。在实施这一程序之前,需要满足以下几个必要条件:(1)保险公司因保险事故而向第三者主张了相应的损失赔偿请求权。此种情况下,首先,保险事故必须是由于第三者的过错行为所导致;其次或者根据相关的合同条款规定,第三者应对保险事故中涉及的损害对象承担相应的赔偿责任,而被保险人则对其有权提出赔偿请求。(2)保险标的的损失原因必须属于保险责任范围之内,也就是说,保险公司在此类事件中具有法定的赔偿义务。若损失的发生原因属于保险责任免除范畴,那么保险公司将无需承担赔偿责任,自然也无法产生代位求偿权。(3)保险公司已经实际支付了保险赔偿金。对于第三者的赔偿请求权转移的时间节点,通常以保险公司实际支付赔偿金为界定标准,并且这种权利的转移是基于法律法规的明确规定,无需得到被保险人的授权或者第三者的同意,换言之,只要保险公司支付了赔偿金,请求权便会自动地转移至保险公司手中。法律依据:《保险法》第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。
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农村农田归属纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:涉及到纷争的土地问题,解决方式主要包括以下几种:首先,协商解决法,这要求因土地使用权而产生纠纷的相关双方当事人,能够积极主动的进行沟通、交涉,以期达成共识;其次,调解方式也被广泛应用于此类纠纷中,当事人可选择通过调解来化解矛盾;再者,仲裁也是一种有效的途径,当当事人不愿意通过协商或调解来解决问题时,他们可以向所在地区的仲裁机构提出申请,请求仲裁;最后,如果上述方式都无法解决问题,那么当事人还可以选择直接向当地人民法院提起诉讼。对于土地所有权和使用权的争议,通常情况下,应先由当事人自行协商解决,若协商无果,则由当地人民政府负责处理。对于单位之间的争议,则需由具级以上的人民政府出面处理;至于个人之间以及个人与单位之间的争议,则可由乡级人民政府或者县级以上人民政府负责处理。在争议尚未得到妥善解决之前,任何一方均不得擅自改变土地的现有使用状况。法律依据:《土地管理法》第十四条一地所有权和使用权争议,由当事人协商解决:协商不成的,由人民政府外理。单位之间的争议,由具级以上人民政府处理:个人之间、个人与单位之间的争议.由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。在十地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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宁波房屋纠纷律师,如何有效处理房产争议
[律师回复] 解析:在处理房地产争议纠纷方面,我们有多种有效的方法可供选择,如友好协商、调解、仲裁、行政程序以及司法诉讼等手段,以期妥善化解矛盾,维护公平正义。对于那些不愿意进行和解或调解的当事人来说,他们可以依据先前达成的仲裁协议向相关的仲裁机构提起仲裁申请,以便寻求公正合理的裁决结果。然而,如果双方并未签订过任何仲裁协议或者该仲裁协议被认定为无效的话,那么他们就只能选择向当地的人民法院提起诉讼,由法院依法作出判决。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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买卖合同纠纷管辖权是什么
[律师回复] 解析:针对买卖合同争议案件的管辖权问题,根据相关法律法规的规定,应由被告所在地或者合同执行地的人民法院进行审理和裁判。至于何谓“合同履行地”这一概念,主要是依据合同条款中所规定的、需要履行责任义务的具体地点,亦即义务清偿的实际地点来确定。此外,当事人双方还可以在签订合同时自行约定管辖法院,以确保在发生纠纷时能够得到及时有效的解决。法律依据:《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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小区交房延期但是可以先去装修入住
[律师回复] 解析:若开发商未能按照约定日期交付房产,除非具备法律规定或双方约定的免责理由,否则须承担相应的违约责任。若逾期情况在合理期限范围之内,开发商应当支付相应数额的违约金,同时继续履行合同义务;然而,倘若逾期时间过于漫长,开发商对于交房事项怠于履行,那么作为购房者便有权利选择解除购房合同。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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