集美区打银行贷款官司律师
卓国桃律师
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擅长: 婚姻家庭、房产纠纷、诉讼仲裁
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贷款还完后怎么取回自己的房产证?
一般7个工作日可以拿回产证。住房贷款还清后拿回产证步奏如下:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
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2024-05-30
成都公积金贷款额度计算公式是怎样的?
单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9。
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2024-05-30
信用证贷款流程是怎样的?
出口信用证打包贷款是出口地银行对信用证受益人提供的一种短期融资,是基于银行可接受的信用证发放的,用于信用证项下货物采购、生产和装运的专项贷款。还款来源为信用证项下出口收汇 打包贷款是一种装船前短期融资,使出口商在自有资金不足的情况下仍然可以办理采购、备料、加工,顺利开展贸易。
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2024-05-30
二手房房产证抵押后多久放款?
在将二手房的房产证办理抵押后一般会在二十五个工作日左右放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况,否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
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2024-05-30
有房有车,但离婚判决补偿款没钱给怎么办
面临离婚判决补偿款支付困境,应首先尝试友好协商,如分批付款等方式化解纠纷。若协商无果,且对方虽拥有房产、车辆却拒不支付,可向法院申请强制执行。法院将调查核实,若对方确无财产可供执行,则执行程序将暂时中止。待对方具备履行能力后,再恢复执行。务必依法行事,维护自身权益。
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2024-05-30
财产分割
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集美区打银行贷款官司问答推荐
收银员职务侵占和盗窃罪的区别
[律师回复] 解析:在犯罪构成要素上,职务侵占罪的实施者须具备特定身份条件,即必须由公司、企业或其他组织的从业人员所实施。相比之下,盗窃罪的犯罪主体具有普遍性特征,年龄达到法定标准且不论其职业为何,皆可视为适格的犯罪主体。其次,两罪所涉及的犯罪对象亦有所差异。职务侵占罪的侵犯客体仅限于本单位的财产权益;然而,盗窃罪的侵犯客体却不仅局限于此,它还涵盖了他人的财产权益,包括公共和私人财产,并且这些财产往往在犯罪行为发生之前并不属于犯罪嫌疑人自身所掌控。最后,在犯罪手段方面,职务侵占罪通常是通过利用职务之便非法占有本单位实际管理的财产;而盗窃罪则主要表现为采取秘密窃取的方式来获取他人的财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公司破产了欠银行的钱还不上怎么办
[律师回复] 解析:如若该公司在面临倒闭时无力偿还债权人的款项,那么就需要用公司的全部资产来填补这一债务缺口。依照法律规定,公司破产后必须进行彻底的清算程序,以此确保所有未清偿的债务都能够得到完全解决。然而值得注意的是,按照现行法规,只有特定的司法机关才有资格宣布一家公司进入破产状态。在此之前,公司的债务人有权利申请对公司实施整顿并予以重整。法律依据:《企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
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正规银行车贷怎么办理
[律师回复] 解析:1.客户递交申请书。客户应向我行提交书面材料,详尽无遗地填写相应的申请表格,同时必须要附上与其请求相关的详细资料;2.签署相关协议。在我行的审查程序结束并确认借款人所提供的申请数据无误之后,我们将与借款人共同签订正式的借款合同以及为其提供支持的担保合同;根据实际情况需要,也会跟进地要求完成相关的公证手续和进行必要的抵押登记工作等;3.发放贷款给客户。经过我行的认真评审和批准,一旦所有必备手续均已办妥,便会依据合同的约定,使用转账的方式直接将贷款划拨至汽车销售商的指定账户中;4.客户按时按量还款。作为借款人,必须严格按照借款合同规定的还款计划和方式来支付贷款本金及利息;5.贷款全数还清。待借款人将所有贷款本息履行完毕,贷款即可正式宣告结清。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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欠银行钱还不起会拍卖房产吗
[律师回复] 解析:在欠下银行巨额款项而无力偿还的情况下,部分情况确实有可能导致房产被强制拍卖。当债权人依正常程序向法庭提起诉讼,并在最终由人民法院作出公正裁决判定债权人胜诉以后,若债务责任人依旧未能按时履行其偿付义务,那么债权人便有权依据已生效的法律判决书,向同级人民法院提出强制执行的申请。在此阶段,债务人的房屋极有可能由于无法按期支付的债务而被迫进行评估、整理及拍卖处理,以此来追回所有负债金额。法律依据:《民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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银行上班有节假日吗
[律师回复] 解析:银行在法定节假日亦保持正常营业状态,并不实行休息制度,其运营时间与周末时段相同。然而需注意的是,在此期间,值班员工数量将会相应缩减,服务窗口亦随之减少。同时,有部分特定金融业务将在节假日中暂停办理,如企业对账、房屋贷款等项目。法律依据:《全国年节及纪念日放假办法》第二条全体公民放假的节日:(一)元旦,放假1天(1月1日);(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);(三)清明节,放假1天(农历清明当日);(四)劳动节,放假1天(5月1日);(五)端午节,放假1天(农历端午当日);(六)中秋节,放假1天(农历中秋当日);(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
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