集美区律师

[律师回复] 邻居噪音扰民这事确实烦人，先别急着自己上火。第一步直接找对方好好说，多数人不是故意为难，沟通能解决大半问题。要是说不通，就录音录像留好证据，然后报警，警察到场警告后对方还不收手，这记录以后打官司用得上。最后实在忍不了，拿着证据去法院起诉，要求停止侵害、赔礼道歉，法律上站得住脚。记住别以暴制暴，那样自己反而理亏。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 楼上租户太吵，你先固定证据，比如用手机录下噪音发生的时间、时长和强度。再找物业或居委会出面协调，让他们出具书面劝阻记录。如果对方拒不改正，直接报警，民警可以依据治安管理处罚法处理。还不行就向法院提起相邻关系纠纷诉讼，要求停止侵害并赔偿损失，民法典里对相邻权有明确保护。诉讼前最好做一次噪音检测，这样胜算更大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房子现值550万，去掉剩余贷款250万，净值300万。房产证按份共有各50%，女方应得净值的一半即150万。虽然首付里男方婚前房卖了330万，但房产证已明确按份共有，法律上就按这个份额分。婚后共同还贷的50万本金已体现在房产净值中，不重复计算。如果房子归男方，由男方承担剩余贷款，他需补偿你150万；如果双方都要房或都不要，再协商竞价或拍卖分钱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。