1、原商业贷款必须正常还款1年以上,并无逾期还款记录。2、提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3、办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿友好协商，达成如下转让协议：1、甲方将坐落于　的宅基地转让给乙方。2、甲方出具宅基地一切手续和缴费单据。3、该宅基地的转让价格。

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。

一般来说，公司在正常经营时要是宣告破产啦，股东通常不用承担啥法律责任呢。因为法人制度给了企业相对独立的财产所有权，企业得用自己所有的资产来承担公司的全部债务。按照咱们国家现在的法律规定呀，当公司快倒闭的时候，得在规定的时间内组建清算小组，把公司好好地清算一番。这样能清楚地弄明白公司的资产和债务情况，也能让公司的结束过程更加规范和有序。

饲养动物侵权责任的构成要件大致这样：一是有饲养的动物伤害别人的举动；二是别人遭受到了损害，像人身方面的伤害以及财产方面的损失；三是动物的加害行为和别人的损害之间有因果联系；四是饲养人或者管理人在主观上有过错。不过呢，在某些特殊情形下，像饲养那些被禁止饲养的危险动物，即便饲养人或管理人没有过错，也得承担侵权责任。