集美区回迁户房产交易纠纷律师
卓国桃律师
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擅长: 婚姻家庭、房产纠纷、诉讼仲裁
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8年
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集美区回迁户房产交易纠纷推荐文章
公安部2024年双重户口注销规定内容是什么?
根据公安部双重户口注销规定,由于历史原因造成一人多户的,应当按照时间顺序注销后登记的户口。持有双重户口的居民,应当持身份证及户口本等材料,去当地派出所办理注销手续,等手续办好后,只能持有一个合法的户口本。
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2024-06-19
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-19
上海夫妻户口投靠条件有哪些?
上海夫妻户口投靠条件是结婚满十年,在上海有落户地并持有上海长期居住证等。凡申请夫妻投靠入户的,必须向配偶户口所在地派出所(或分局办证中心)提出入户申请,填写入户申请表,连同有关证明材料交派出所(或分局办证中心)办理审核手续,属证件的,可经派出所验核后,提供复印件。
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2024-06-19
北京上户口亲子鉴定价格一览表(2024北京司法鉴定机构名单整理)
亲子鉴定,一个关乎家庭和谐与个人身份的重要检测手段,其价格问题在北京地区尤为突出。本文将详细解析北京亲子鉴定服务的价格构成,探讨其背后的成本因素,以及如何根据个人需求和预算选择合适的服务。
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2024-06-19
银行账户冻结的法律依据是什么?
《民事诉讼法》第一百条,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。
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2024-06-19
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集美区回迁户房产交易纠纷问答推荐
盗窃罪容易破案吗
[律师回复] 解析:关于能否在特定时间内成功破获案件,并无明确规定的标准限制。刑事侦查机关在处理案件过程中,往往会受到多种客观因素的制约和影响,其中包括犯罪手段、证据收集以及侦查资源等等。因此,在实际情况下,有的案件可以在短短数个小时内成功破解,而有的则可能需要耗费数月甚至更长时间才能完成。至于盗窃罪,其定义为以非法占有他人财产为目的,通过秘密窃取等方式获取公私财物,且涉案金额达到一定程度或存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情节严重的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
涉外专长...
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名律师已解答
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宿迁委托职务侵占罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:在处理案件过程中,聘请律师介入的时机至关重要。尽早寻求法律咨询能够让律师有更多时间和机会去全面了解案件情况,从而更好地保障嫌疑人或者被告人的合法权益。反之,若等到审判环节再委托律师,可能会显得有些仓促,无法充分发挥律师的作用。同时,在经过审判长的批准后,被害人、提起附带民事诉讼的原告方以及辩护人或者诉讼代理人都有权向被告人进行询问。法律依据:《刑事诉讼法》第一百九十一条公诉人在法庭上宣读起诉书后,被告人、被害人可以就起诉书指控的犯罪进行陈述,公诉人可以讯问被告人。被害人、附带民事诉讼的原告人和辩护人、诉讼代理人,经审判长许可,可以向被告人发问。审判人员可以讯问被告人。
律图台北
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名律师已解答
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合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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名律师已解答
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广东容易取保候审吗
[律师回复] 解析:只要满足以下取保候审的特定条件,便可申请进行取保候审:首先,该人可能被判处在管制、拘役或独立附加刑等轻度犯罪下;其次,若其有可能被判处有期徒刑以上的重罪,但采取取保候审并不足以对社会造成重大危害;最后,若该人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,同样也可以考虑采取取保候审措施,以避免对社会产生潜在威胁。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图梧州
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名律师已解答
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案子是民事纠纷还是侵占罪
[律师回复] 解析:1、侵占犯罪无疑属于一种刑事犯罪行为。2、所谓侵占罪,是指具有非法占有之主观目的,将原本由自己保管的他人财务、遗失物品或者埋葬物品不合法地占为自有,且所涉及金额达到一定标准后,仍拒绝归还给原所有人的恶劣行为。依据我国相关法律规定,对于那些擅自将受委托替他人保管的财物非法据为己有的行为,如果涉案金额较大并且拒不归还,那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还要承担相应的罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图襄阳
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名律师已解答
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