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济南抵押合同推荐文章
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
房产证上写了单独所有,属于夫妻共同财产吗
房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产,但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的,归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产(除特定情况外)、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。
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2024-10-31
财产分割
合同追诉期有多久
合同追诉期的具体期限在现行《中华人民共和国民法典》之中,针对合同纠纷的追诉时效依据法律规定为三年,自当事人获知或者明了自身权益受侵害及其义务主体之日起开始计算。除非任一方提出异议,否则此期限内未提起诉讼的,人民法院将不再予以受理。但如权益受害之日起已逾越二十年之久,人民法院则将不再进行任何干涉,例外情形仅限于特殊情况出于权利人申请而由人民法院依法作出延长决定。
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2024-10-29
合同纠纷
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济南抵押合同问答推荐
房产证有抵押能转让吗
[律师回复] 1.房产证有抵押通常能转让。法律规定,抵押期间抵押人可转让抵押财产,有其他约定的按约定执行,且抵押财产转让不影响抵押权。2.抵押人转让抵押财产要及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害自身权益,可要求抵押人用转让所得价款提前偿债或提存。价款超债权部分归抵押人,不足部分由债务人偿还。3.有抵押的房产证能转让,但需按规定操作,保障交易合法和各方权益。
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没有经济来源如何抵扣孩子抚养费
[律师回复] 没有经济来源时,可用财物折抵孩子抚养费。可先与直接抚养孩子一方协商,达成一致后签订书面协议。若协商不成,可向法院起诉请求用财物折抵,法院会综合双方实际情况判定,若确实暂时无经济来源,可能支持用财物如合理的个人物品等折算。解决措施和建议如下:1.协商解决优先,与对方友好沟通,达成书面协议明确折抵方式和期限。2.若起诉,准备好证明暂时无经济来源的材料,配合法院调查。3.即便暂时折抵,也要有积极恢复支付抚养费的意识,待有经济来源后,按孩子实际需求和当地生活水平支付。
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租房合同没有到期房子押金怎么办
[律师回复] 1.租房合同未到期,押金处理因情况而异。租客无违约提前退租,按公平原则,房东应退还押金。2.若提前退租构成违约,房东可按合同约定扣部分或全部押金作违约金。3.合同明确提前解约和押金退还规则,按约定执行;无约定,租客可和房东协商说明原因,争取部分退还。4.协商不成,租客收集合同、付款凭证等证据,可通过调解、仲裁或诉讼维权要回押金。
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谁有权扣押不动产证
[律师回复] 法律分析:(1)司法机关等法定有权机关在特定情形下才有权扣押不动产证。如人民法院在财产保全或执行程序中,可通过扣押不动产证限制不动产处分。当诉讼中一方申请财产保全,法院审查同意后会对相关不动产证书进行扣押。(2)税务机关在查处税收违法行为,且涉及不动产相关税收问题时,也能依法采取扣押不动产证的措施。(3)除法定有权机关外,其他单位和个人扣押他人不动产证属于侵权行为。权利人不仅可要求返还,若造成损失还能要求赔偿。提醒:普通民众若遇到非法定机关扣押不动产证的情况,要及时主张权利,造成损失的可依法索赔。不同情况的解决方案有差异,建议咨询进一步分析。
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银行借款合同房屋抵押期限是多久
[律师回复] 1.银行借款合同里,房屋抵押不存在“抵押期限”一说。抵押合同随借款合同存在,主债权消灭,抵押权才消灭。2.抵押权人要在主债权诉讼时效内行使抵押权,否则法院不予保护。主债权诉讼时效三年,从权利人知道权利受损及义务人时起算,债权人持续主张权利,时效会中断重算。3.房屋抵押有效期间和主债权诉讼时效相关,非固定期限。借款和抵押合同可约定还款期限,但不影响抵押权存续。
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