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房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-18
外村人购买本村宅基地可以吗?
外村人购买本村宅基地肯定是不可以的,宅基地的所有权归国家所有,而对于公民就只有宅基地的使用权,这个是不能随便进行交易的,如果公民私下的进行买卖,这个是需要承担法律责任的。
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2024-06-18
买房子签合同要夫妻一起签吗
购买房产时,虽不强制要求夫妻双方共同签署合同,但为保障双方权益,建议产权登记双方共同出席。若夫妻共同购房,可选择在房产证上登记双方姓名。一方无法到场时,可授权另一方代签,仍视为共同购房。
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2024-06-18
房屋买卖
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-06-18
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-18
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济南抵账房买卖合同纠纷问答推荐
拐卖妇女罪会判多少年
[律师回复] 解析:1.对于涉及拐卖妇女的案件,将依法判处五年至十年有期徒刑,并有可能额外附加罚款处罚;若情节较为恶劣,则可处以十年及以上徒刑,乃至无期徒刑并加以罚款或没收个人财产;而在特别严重的情况下,甚至会触犯死刑并同时没收全部私人财产。2."拐卖妇女儿童罪",它所涵盖的犯罪行为包括但不限于以牟取经济利益为目的,非法拐骗、绑架、接收、贩卖以及欺诈、搭载、中转到目的地的妇女和儿童。这是一种全球性的犯罪现象,其主要侵犯了受害者的人身自由权利和人格尊严。其中,人身自由权利是指个体的身体活动和行为不受非法干涉的人格权益;而人格尊严权则是指与公民的尊严紧密相连的,以精神性人格利益为核心的人格权益。3.从客观角度来看,该罪行的具体表现形式为非法拐骗、绑架、接收、贩卖、搭载或中转妇女、儿童等行为。在犯罪构成上,本罪的主体可以是任何达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人。在主观层面上,行为人必须是直接故意,并且其主观意图必须是为了出卖妇女、儿童。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
律图定西
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拐卖妇女儿童罪数罪的认定有几种
[律师回复] 解析:关于“收买被拐卖的妇女”这一犯罪行为的判刑标准,通常情况下,法院会判决被告者三年以下的有期徒刑、拘役或管制。如果在收买被拐卖妇女后,被告人对其进行强行性的侵犯,那么根据相关法规,应按照对应的罪名依法追究其刑事责任。所谓“收买被拐卖的妇女罪”,即是指明知对方并非以出卖妇女为目的而依旧实施购买行为的一种犯罪活动。法律依据:《刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
律图门头...
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拐卖妇女儿童罪买方量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:在拐卖儿童案件中,通常情况下是不会考虑适用缓刑的。因为,拐卖儿童罪并不属于那些可以适用缓刑的“情节较轻”的犯罪类型。按照相关法律条文的规定,犯有拐卖妇女、儿童行为的人将面临五年以上十年以下的有期徒刑以及相应的罚金惩罚;如果存在任何加重情节的话,那么他们将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被课以罚金或没收财产;而当情节特别严重时,则可能被判处死刑,并且其全部财产也将被没收。值得注意的是,适用缓刑的先决条件是被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图临汾
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刑事拘留当日能否折抵刑期
[律师回复] 解析:依据现行法规,在对被告人实施刑事拘留的第一天便可作为日后的刑期予以折抵计算。凡有对被告人人身自由加以限制的情况,皆可通过这种方式来核算刑期。若案件被判以管制刑罚,则在执行前已被羁押的时间应折算为相应的刑期两天。如被告被判定为拘役,那么在判决正式生效之前所经历的羁押时间将被视为刑期的一部分,每一天的羁押可以折抵一天的刑期。而对于被判处有期徒刑的被告来说,在判决正式生效之前的羁押时间也同样可以折抵刑期,每一天的羁押可以折抵一天的刑期。法律依据:《刑法》第四十一条管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。第四十四条拘役的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。第四十七条有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图百色
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介绍卖淫罪要哪些证据
[律师回复] 解析:在审理涉及介绍卖淫罪行的刑事案件过程中所需要的证据体系中,主要涵盖了涉案人员详尽的口供陈述、确凿无误的书面证据、实际存在的物证、来源可靠的证人证词,以及具备科学严谨性的现场勘验笔录等各类人证物证。在此基础上,所有的证据都必须经过严格的调查取证与核实审批程序,才能最终获得认可并作为揭示事实真相的关键依据。需要特别强调的是,在针对介绍卖淫罪的证据规格进行细致讨论与明确界定的过程中,一个不可或缺的组成要素便是那些同时具备证明该罪行成立所需必备要件的形态类证据。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图贵港
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