济南个人购房借款合同纠纷律师
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济南个人购房借款合同纠纷推荐文章
二手房房产纠纷怎么办理
二手房交易纠纷可通过协商、仲裁或诉讼解决。协商无果,合同有仲裁条款则提交仲裁,依据《仲裁法》自愿原则及书面协议;无仲裁协议则向有管辖权的法院提起民事诉讼,遵照《民事诉讼法》审理,涉及财产和人身关系。
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2024-05-23
二手房纠纷
两处房产纠纷怎么解决
面对房地产纠纷,这里有五种常见解决途径:一是双方协商;二是寻求调解,如在相关部门协助下;三是仲裁,通过签订仲裁协议提交争议;四是行政申诉,向行政部门反映;五是司法途径,通过法院依法审理。
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2024-05-23
房产纠纷
抢夺房产纠纷怎么解决
侵占他人住宅是非法侵犯财产权,您有权通过沟通协商或法律途径维权。首先,尝试与侵权者和解,可能恢复房产;如协商失败,可依法诉诸法院,要求停止侵权、搬离并赔偿,因为您对房产拥有完整权益,非法侵占已构成侵权。
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2024-05-23
房屋拆迁
个人养老保险怎么补交
单位整体未参保的应从企业注册成立之日起为职工全员参保,补缴基本养老保险费。在2009年12月底前主动补缴养老保险费的,可以按优惠政策补缴。但补缴的时间最早不早于1995年1月(乡镇企业最早从2003年1月起补缴),有视同缴费年限的,应按上条规定的最早补缴时间补缴。
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2024-05-23
网络购物退货时,退货运费险怎么退?
1、退货时,需要自己先垫付运费,一定要把快递单号和快递公司填到退款流程中,不要填错,否则保险公司不赔付;2、七十二小时内保险公司会把定额运费打到你的支付宝中,到时候会有一个通知,具体赔付金额,可以在订单中“退运险”中看得到。3、如果需要退货,一定不要确认收货,否则运费险失效。
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2024-05-23
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济南个人购房借款合同纠纷问答推荐
哈尔滨开发商纠纷律师如何有效处理房产争议
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同所引发之纠纷的妥善处理方法如下:首先,倘若该份买卖合同已经明确规定了解决争议和纠纷的具体方式,则双方当事人均应按照合同中事先约定的方法来处理相关事宜;其次,买卖合同的双方当事人亦可通过自行协商的方式来解决彼此之间的纷争;若经过上述两种途径仍无法达成共识,那么双方当事人便可考虑采取调解、仲裁或诉讼等更为正式的方式来解决这一纠纷。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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房屋买卖纠纷过户限制如何处理
[律师回复] 解析:在正式的房屋交易合同中,尤其需要明确注明房屋无法办理过户手续的具体原因,并且这一条款应得到充分保障和法律保护。如未来遇到相关问题时,这份交易合同将成为重要的证据和依据。其次,若房屋确实存在无法办理过户的特殊情况,为确保您的权益不受侵害,我们强烈建议您前往当地房地产管理部门进行抵押登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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一个借款合同对应多个借据是否合法
[律师回复] 解析:借据通常可分为两联书写,这并非法律所强制规定。然而,在通常情况下,只需书写一份借款合同即可,具体由债权人持有便可。当然,若行为人事先决定书写两份借款合同,也是被允许的。除此之外,借款合同必须包含以下信息:明确的字迹、完整的纸张以及详细的欠款原因、欠款人的姓名、欠款金额及货币种类等内容。如涉及到利息问题,则需明确注明利息的计算方式。对于数额较大的贷款,可能需要提供担保,此时就需要担保人进行签字并加盖印章,待借款人同样完成签字盖章后,该借款合同方可正式生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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购房退定金时效是多久如何规定
[律师回复] 解析:关于商品房退订金之事项,通常会约定一个具体的履行期限,待该期限届满后,即可将预付的订金如数收回;另外,当开发商确认同意退还订金之时,一般情况下十五天左右便可收到相应款项,然而,实际的到账日期则需根据实际情况进行判断与确定,因为在相关法律法规中,虽然明确规定了应当退还订金的各种情形,但并未对何时应予返还作出明确规定。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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法院处理家庭房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》对于房地产纠纷问题作出了明确规定:首先,各方当事人可优先选择自行协商解决争议;若协商无效,则应遵循合同条款进行仲裁程序或者向当地人民法院提起民事诉求;对于产生法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书,违约方有义务予以履行;如违约方拒绝履行相关义务,受害方有权要求当地人民法院强制执行。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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