[律师回复] 法律分析：（1）农村宅基地产权归集体，农户只有使用权。非本集体经济组织成员购买宅基地建房，买卖合同往往无效，而本集体成员间的交易通常有效，这是基于宅基地集体属性的法律规定。（2）交易有效时，拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿通过评估确定，搬迁费和临时安置费按当地政策计算，保障了交易双方的合理权益。（3）交易无效时，被拆迁人虽不能获得宅基地补偿，但因房屋是其建造，房屋价值补偿应归被拆迁人。同时，双方要按过错分担合同无效后果。若协商不成，可向法院起诉明确补偿归属。提醒：农村宅基地交易需谨慎，不同主体间交易效力不同。交易无效引发补偿纠纷时，建议及时咨询专业法律意见，以合法途径解决。

[律师回复] 1.集体土地收回补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，还有为保障失地农民长远生计的社会保障费用。2.土地补偿费归农村集体经济组织，用于发展生产、安置劳动力和补助不能就业者。3.安置补助费按需安置农业人口数算，用于安置依赖土地生活的农民。4.地上附着物和青苗补偿费归所有者，但征地方案协商签订后抢种抢建的不予补偿。5.补偿标准由各地依实际情况制定。

[律师回复] （一）确定农村小孩抚养费时，要收集孩子实际需求的相关证据，如教育费用、医疗费用等票据，以此作为确定抚养费数额的参考。（二）对于有固定收入的一方，提供工资流水等证明收入的材料，按照月总收入的20%-30%比例计算抚养费；若负担两个以上子女，比例可适当提高但不超50%。（三）无固定收入的，收集当年总收入或同行业平均收入的资料，参照上述比例确定抚养费。（四）若一方无经济收入或下落不明，可协商用其财物折抵抚养费。法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第四十九条规定，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

[律师回复] 1.流转土地无合同发生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。没有书面合同不影响维权，关键是收集证据证明流转事实。2.解决措施与建议如下：-先尝试自行协商，重新明确土地流转的权利义务。-协商不成，请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解，借助第三方力量化解矛盾。-若调解失败，可申请仲裁或提起诉讼。此时要积极收集证人证言、土地使用现状、支付流转费用凭证等证据，形成完整证据链，让仲裁机构或法院受理案件并依法作出裁决或判决，保障自身合法权益。

[律师回复] （一）若选择货币补偿，被拆迁人要详细了解当地房地产市场行情，找专业、有资质的评估机构对房屋进行评估，确保评估价格合理公正。在收到补偿款后，及时规划好资金用于购房或其他用途。（二）对于产权调换，要仔细审查拆迁人提供的调换房屋的产权情况、质量状况、配套设施等。明确结算差价的方式和时间，签订详细的调换协议。（三）若采用货币补偿与产权调换相结合的方式，需合理分配货币补偿和产权调换的比例，结合自身居住需求和经济状况做决策。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。