晋安区农村土地纠纷案件律师
李祖华律师
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擅长: 建设工程纠纷、债权债务、刑事辩护
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2024年土地使用税政策收费标准是什么?
土地使用税政策收费标准是:大城市按照1.5-30元收取、中等城市按照1.2至24元收取,小城市0.9元-18元,具体情况下可以由当地政府出台规定的政策来进行合法的认定,避免法律适用错误。
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2024-05-26
房地证和房产证的区别是什么
在进行房屋买卖交易是双方应当协商好购房合同的内容,并且将相关证件交付给买主,其中就包括房产证,很多人并不清楚房产证与房地正的含义。那么,您知道房地证和房产证的区别吗?一般来说,现在用的大多是房产证,房地证是合法拥有房产证的凭据。
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2024-05-26
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-26
地下室防水工程设计国家规范有哪些?
1、地下防水工程的防水混凝土结构、各种防水层及渗排水和盲沟排水均应在地基或结构验收合格后施工。2、地下防水工程施工期间,应继续做好排水工作,并符合下列规定:1、水工程施工期间,地下水位应降低至防水工程底部最底标高以下,不小于300毫米,直至防水工程全部完成为止。
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2024-05-26
商铺的合同纠纷怎么处理
双方当事人应优先通过友好洽谈的方式寻求解决之道。若协商无法达成一致意见,可选择向所在地人民法院提起诉讼以求公断。在这种情况下,合约一方由于其自身的原因而使合约无法继续履行或者严重影响了履约的正常进行,其必须依照合约中的相关规定,向守约方支付相应的违约金。
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2024-05-26
合同纠纷
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晋安区农村土地纠纷案件问答推荐
用户口本办证件有哪些注意事项
[律师回复] 解析:1、家庭户的居民需提交完整户口簿;而属于集体户的人口则需要提交本人页原件以及盖有保管部门红色公章的首页复印件。若因故未能提供户口簿,可前往公安部门开具相应户籍证明予以替代,该证明必须涵盖以下重要信息:本人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、现居住地址,同时还须注明颁发机关和签发日期,并加盖派出所户口专用章。2、户口薄上所记载的姓名、性别、出生年月日、身份证号码与实际情况完全相符;倘若婚姻状态显示为“已婚”,但实际情况并非如此,请务必前往公安部门进行更正。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
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厂房权属与土地不一致怎么办
[律师回复] 解析:关于土地使用权期限到期之后,若房屋使用权仍未结束的情况,具体操作如下:首先,倘若国家决定收回该土地使用权,则地上建筑物所有者应得到相应的经济补偿;其次,如果政府选择保留土地使用权,那么建筑物所有者有权在土地使用期满前的一年内向政府提出续期申请,同时需支付新的土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。第四十一条土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
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上市的条件和要求有哪些
[律师回复] 解析:要成功上市,需满足以下关键要素:1、向监管机构递交申请的企业必须是一家经发改委批准的股份有限公司;2、该公司的运营历史需达三年及以上,在此期间内,董事会成员、高级管理层均未发生变动,且公司的经营活动必须遵守相关法律法规,并符合国家政策导向;3、申请公司的注册资本中不得存在任何虚假出资或抽逃资金的情况;4、在申请上市之前,公司的总股本规模应不低于人民币3亿元;5、申请公司的财务状况须符合相关规定和标准。法律依据:《中华人民共和国证券法》第四十七条申请证券上市交易,应当符合证券交易所上市规则规定的上市条件。证券交易所上市规则规定的上市条件,应当对发行人的经营年限、财务状况、最低公开发行比例和公司治理、诚信记录等提出要求。
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单位开设赌场罪的构成要件包括什么
[律师回复] 解析:在辨析开设赌场罪的犯罪构成过程中,我们首先需要明确的几个要素包括:第一,作为该罪名的实行者,其主体通常为普通公民;其次,从主观危害层面来看,其犯罪心态必须表现为故意犯罪且以追求金钱利益为最终目的;再次,从犯罪行为对社会公共安全所造成的破坏角度来讲,本罪名所侵犯的客体即是正常的社会管理秩序;最后,从具体的犯罪行为表现形式来看,开设赌场罪主要涉及到三种行为模式,即聚众赌博、以赌博为业以及开设、经营赌场等违法活动。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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一年前和未成年发生经济纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:1.优先进行调解:在面临经济纠纷之际,各方均应保持冷静并诚挚地坐下来共同商讨解决方案。通过详细阐述事实真相以及深入剖析道理,使对方能够明确了解事件的是非曲直,深刻认识到违约行为的根源所在。在必要情况下,各方都可适当做出一些妥协,最终实现和解,从而消弭争议。2.申请仲裁:若调解未能取得预期效果,则可考虑采用仲裁方式加以解决。在此过程中,各方有权指定合适的仲裁机构进行裁决。3.诉诸法律途径:若仲裁亦无法解决问题,那么当事人还可以选择采取法律诉讼手段。此时,当事人需撰写起诉书,并准备齐全相关的证据资料,然后向当地人民法院提交立案申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。
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